Nectar Sæby Udsigten ApS - CVR: 39380439

2022, DKK

15.07.2023

Bruttoresultat

1.728'

Primær drift

-90.114

Årets resultat

48.519

Aktiver

48.702'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

11.339'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

15.07.2023

Årsrapport	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020	2018 17.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.727.710	-10.307	-91.956	-49.950	-10.805
Resultat af primær drift	-90.114	14.354.904	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	401	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-31	-1.635	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-89.713	14.354.904	-91.987	-51.585	0
Resultat	48.519	11.194.228	-71.750	-40.236	-8.428
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

15.07.2023

Årsrapport	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020	2018 17.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	396.855	84.783	0	42.476	37.377
Likvider	305.300	550.996	6.932.301	17.995	39.195
Kortfristede aktiver	0	635.779	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	48.000.000	37.549.167	2.852.646	0	0
Langfristede aktiver	48.000.000	37.549.167	2.852.646	0	0
Aktiver	48.702.155	38.184.946	9.784.947	60.471	76.572

Aktiver

15.07.2023

Passiver

15.07.2023

Årsrapport	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020	2018 17.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.339.351	11.290.832	96.604	1.336	41.572
Hensatte forpligtelser	2.760.425	3.278.841	13.144	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	590.515	205.070	12.500	0
Kortfristede forpligtelser	34.602.379	23.615.273	9.675.199	59.135	35.000
Gældsforpligtelser	34.602.379	23.615.273	9.675.199	59.135	35.000
Forpligtelser	34.602.379	23.615.273	9.675.199	59.135	35.000
Passiver	48.702.155	38.184.946	9.784.947	60.471	76.572

Passiver

15.07.2023

Nøgletal

15.07.2023

Årsrapport	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020	2018 17.06.2019
Afkastningsgrad	-0,2 %	37,6 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,4 %	99,1 %	-74,3 %	-3.011,7 %	-20,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	23,3 %	29,6 %	1,0 %	2,2 %	54,3 %
Likviditetsgrad	Na.	2,7 %	Na.	Na.	Na.

Resultat

15.07.2023

Gæld

15.07.2023

Årsrapport

15.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 15.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nectar Sæby Udsigten ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

15.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-14

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelse af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2022 udtrykker den aktuelle dagsværdi af investeringsejendommene i det nuværende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Nectar Sæby Udsigten ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.