Nectar Sæby Udsigten ApS - CVR: 39380439

2023, DKK

20.06.2024

Bruttoresultat

1.671'

Primær drift

-87.251

Årets resultat

-1.293'

Aktiver

47.169'

Kortfristede aktiver

762'

Egenkapital

10.046'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.671.430	1.727.710	-10.307	-91.956	-49.950
Resultat af primær drift	-87.251	-90.114	14.354.904	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.943	401	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.577.450	0	0	-31	-1.635
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.657.758	-89.713	14.354.904	-91.987	-51.585
Resultat	-1.293.051	48.519	11.194.228	-71.750	-40.236
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	408.218	396.855	84.783	0	42.476
Likvider	353.607	305.300	550.996	6.932.301	17.995
Kortfristede aktiver	761.825	0	635.779	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	46.407.366	48.000.000	37.549.167	2.852.646	0
Langfristede aktiver	46.407.366	48.000.000	37.549.167	2.852.646	0
Aktiver	47.169.191	48.702.155	38.184.946	9.784.947	60.471

Aktiver

20.06.2024

Passiver

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.046.300	11.339.351	11.290.832	96.604	1.336
Hensatte forpligtelser	2.373.515	2.760.425	3.278.841	13.144	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	20.000	590.515	205.070	12.500
Kortfristede forpligtelser	5.080.278	34.602.379	23.615.273	9.675.199	59.135
Gældsforpligtelser	34.749.376	34.602.379	23.615.273	9.675.199	59.135
Forpligtelser	34.749.376	34.602.379	23.615.273	9.675.199	59.135
Passiver	47.169.191	48.702.155	38.184.946	9.784.947	60.471

Passiver

20.06.2024

Nøgletal

20.06.2024

Årsrapport	2023 20.06.2024	2022 15.07.2023	2021 26.01.2022	2020 29.01.2021	2019 02.06.2020
Afkastningsgrad	-0,2 %	-0,2 %	37,6 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,9 %	0,4 %	99,1 %	-74,3 %	-3.011,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-5,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,3 %	23,3 %	29,6 %	1,0 %	2,2 %
Likviditetsgrad	15,0 %	Na.	2,7 %	Na.	Na.

Resultat

20.06.2024

Gæld

20.06.2024

Årsrapport

20.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nectar Sæby Udsigten ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B . Regnskabsklasse B false true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

20.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Værdiansættelse af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2023 udtrykker den aktuelle dagsværdi af investeringsejendommene i det nuværende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Nectar Sæby Udsigten ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.