K/S Aarhus, Trøjborgvej - CVR: 39366312

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

2.470'

Primær drift

3.480'

Årets resultat

2.379'

Aktiver

48.784'

Kortfristede aktiver

704'

Egenkapital

25.301'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

112 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.469.905	2.293.999	2.398.065	2.050.435	2.005.870	778.765
Resultat af primær drift	3.479.905	4.013.999	4.461.424	3.083.440	5.076.535	778.765
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	182	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.100.697	-600.960	-517.384	-580.885	-631.679	-461.555
Resultat før skat	0	0	0	0	0	317.210
Resultat	2.379.390	3.413.039	3.944.040	2.502.555	4.444.856	317.210
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	30.201	75.172	67.618	129.993	96.493	73.174
Likvider	673.770	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	703.971	75.172	67.618	129.993	96.493	73.174
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	48.080.000	47.070.000	45.350.000	49.520.000	48.486.995	45.416.330
Langfristede aktiver	48.080.000	47.070.000	45.350.000	49.520.000	48.486.995	45.416.330
Aktiver	48.783.971	47.145.172	45.417.618	49.649.993	48.583.488	45.489.504

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	25.301.090	22.921.700	19.508.661	18.564.621	16.062.066	11.617.210
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	800.573	952.686	2.826.306	4.209.100	4.897.401
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.416	22.778	21.848	62.249	21.000	21.000
Kortfristede forpligtelser	630.253	576.116	784.674	1.530.367	885.044	872.886
Gældsforpligtelser	23.482.881	24.223.472	25.908.957	31.085.372	32.521.422	33.872.294
Forpligtelser	23.482.881	24.223.472	25.908.957	31.085.372	32.521.422	33.872.294
Passiver	48.783.971	47.145.172	45.417.618	49.649.993	48.583.488	45.489.504

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 02.04.2019
Afkastningsgrad	7,1 %	8,5 %	9,8 %	6,2 %	10,4 %	1,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,4 %	14,9 %	20,2 %	13,5 %	27,7 %	2,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,9 %	48,6 %	43,0 %	37,4 %	33,1 %	25,5 %
Likviditetsgrad	111,7 %	13,0 %	8,6 %	8,5 %	10,9 %	8,4 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom, ved tinglyste realkreditpantebreve på i alt 23.000 t.kr. Mellemværende med pengeinstitut er sikret ved pant i ejendom ved et tinglyst ejerpantebrev på i alt 6.320 t.kr. Desuden er der tinglyst pantsætninger til ejerforening på i alt 20 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 48.080 t.kr. pr. 31.12.2023. Til sikkerhed for mellemværendet med selskabets pengeinstitut er der givet transport i lejekontrakt, herunder kontraktens løbende betalinger.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for K/S Århus, Trøjborgvej.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb, udlejning samt udvikling af ejendommen beliggende Trøjborgvej 8D, 8F, 8G og 8R, 8200 Århus N.