DK Resi 2018 Propco II ApS - CVR: 39295377

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

-3.112'

Primær drift

-12.233'

Årets resultat

-32.286'

Aktiver

644''

Kortfristede aktiver

2.092'

Egenkapital

-88.989'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

-14 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.05.2022	2020 21.05.2021	2019 30.08.2020	2018 30.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-3.112.129	7.982.701	-277.450	9.838.580	3.619.119
Resultat af primær drift	-12.232.745	-803.286	-9.011.770	3.872.746	138.149
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	220.947	0	34.148	0	0
Finansieringsomkostninger	-20.584.504	-17.358.736	-16.336.696	-18.133.265	-5.901.141
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-32.596.302	-18.162.022	-25.314.318	-14.260.519	-5.762.992
Resultat	-32.285.632	-18.162.022	-25.090.282	-15.401.021	-4.495.169
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.05.2022	2020 21.05.2021	2019 30.08.2020	2018 30.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.609.221	590.535	489.524	1.078.906	3.195.410
Likvider	482.415	2.630.422	0	1.558.067	1.500.732
Kortfristede aktiver	2.091.636	3.220.957	489.524	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	641.460.443	649.595.564	645.965.370	646.055.449	650.716.166
Langfristede aktiver	641.460.443	649.595.564	645.965.370	646.055.449	650.716.166
Aktiver	643.552.079	652.816.521	646.454.894	648.692.422	655.412.308

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.05.2022	2020 21.05.2021	2019 30.08.2020	2018 30.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	-88.989.446	-56.703.814	-38.541.792	-13.451.510	1.949.512
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	444.273.966	440.158.487	436.986.497	419.796.961
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	988.095	3.861.196	1.434.412	1.782.434	1.220.659
Kortfristede forpligtelser	732.541.525	265.246.369	244.838.199	225.157.435	233.665.835
Gældsforpligtelser	732.541.525	709.520.335	684.996.686	662.143.932	653.462.796
Forpligtelser	732.541.525	709.520.335	684.996.686	662.143.932	653.462.796
Passiver	643.552.079	652.816.521	646.454.894	648.692.422	655.412.308

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.05.2022	2020 21.05.2021	2019 30.08.2020	2018 30.05.2019
Afkastningsgrad	-1,9 %	-0,1 %	-1,4 %	0,6 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	36,3 %	32,0 %	65,1 %	114,5 %	-230,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-59,4 %	-4,6 %	-55,2 %	21,4 %	2,3 %
Soliditestgrad	-13,8 %	-8,7 %	-6,0 %	-2,1 %	0,3 %
Likviditetsgrad	0,3 %	1,2 %	0,2 %	Na.	Na.

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:The annual report of DK Resi 2018 Propco II ApS has been prepared in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act applying to class B entities and certain provisions applying to class C. The accounting policies applied are consistent with those of last year. The annual report is presented in DKK.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Land and buildings at a carrying amount as disclosed in the balance sheet at 31 December have been provided as security for the company's total mortgage debt. The company has provided a developer guarantee regarding ongoing construction projects amounting to DKK 328,963 at the balance sheet date. The guarantee is recognized under cash at bank and in hand.

Beretning

26.06.2023

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive management has today discussed and approved the annual report of DK Resi 2018 Propco II ApS for the financial year 1 January - 31 December 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Business review The objects of the company are aquisition, sale and letting out of properties.