SporbyenScandia 4 A/S - CVR: 39170353

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

4.195'

Primær drift

-4.165'

Årets resultat

-6.748'

Aktiver

85.174'

Kortfristede aktiver

2.256'

Egenkapital

26.818'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 26.04.2023	2021 25.04.2022	2020 24.03.2021	2019 24.06.2020	2017 28.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.195.149	1.360.414	-27.804	513.225	-50.137	-37.500
Resultat af primær drift	-4.165.337	17.517.029	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	55.881	5.358	90.600	114.584	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-83.504	-351.150	-369.824	-380.254
Andre finansielle omkostninger	-2.738.388	-443.607	0	0	0	0
Resultat før skat	-6.847.844	17.078.780	0	276.659	-419.961	-417.754
Resultat	-6.747.957	16.788.562	-20.708	276.659	-419.961	-417.754
Forslag til udbytte	-1.000.000	-1.000.000	0	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 26.04.2023	2021 25.04.2022	2020 24.03.2021	2019 24.06.2020	2017 28.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	857.310	6.673.529	6.572.934
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.573	335.421	44.977.412	7.348.634	0	0
Likvider	2.252.985	3.113.202	181.873	0	0	0
Kortfristede aktiver	2.255.558	3.448.623	0	8.205.944	6.673.529	6.572.934
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	82.918.204	91.183.954	38.854.040	0	0	0
Langfristede aktiver	82.918.204	91.183.954	38.854.040	0	0	0
Aktiver	85.173.762	94.632.577	84.013.325	8.205.944	6.673.529	6.572.934

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 26.04.2023	2021 25.04.2022	2020 24.03.2021	2019 24.06.2020	2017 28.05.2019
Forslag til udbytte	1.000.000	1.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	26.818.105	18.203.629	1.415.067	1.435.775	1.159.115	79.076
Hensatte forpligtelser	0	378.000	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	189.337	138.439	5.469.205	5.000	8.305	6.250
Kortfristede forpligtelser	4.108.795	21.139.633	82.598.258	6.770.169	5.514.414	6.493.858
Gældsforpligtelser	58.355.657	76.050.948	82.598.258	6.770.169	5.514.414	6.493.858
Forpligtelser	58.355.657	76.050.948	82.598.258	6.770.169	5.514.414	6.493.858
Passiver	85.173.762	94.632.577	84.013.325	8.205.944	6.673.529	6.572.934

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 26.04.2023	2021 25.04.2022	2020 24.03.2021	2019 24.06.2020	2017 28.05.2019
Afkastningsgrad	-4,9 %	18,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-25,2 %	92,2 %	-1,5 %	19,3 %	-36,2 %	-528,3 %
Payout-ratio	-14,8 %	6,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,5 %	19,2 %	1,7 %	17,5 %	17,4 %	1,2 %
Likviditetsgrad	54,9 %	16,3 %	Na.	121,2 %	121,0 %	101,2 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioitetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Selskabet har ligeledes stillet sikkerhed overfor grundejerforeningen ved pant i grunden. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 82.918 t.kr. pr. 31.12.2023. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for alle koncernforbundne selskabers bankgæld og prioritetsgæld hos Nordea. Prioritetsgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 284.113 t.kr. pr. 31.12.2023 og bankgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 0 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for SporbyenScandia 4 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.