FSE 2 ApS - CVR: 39165546

2022, DKK

29.12.2023

Bruttoresultat

400'

Primær drift

201'

Årets resultat

-85.275

Aktiver

7.106'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

1.721'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

24 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 07.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	399.921	530.345	973.848	974.294	914.924	705.580
Resultat af primær drift	200.737	331.161	774.664	775.110	715.740	556.192
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	1.666	0	0
Finansieringsomkostninger	-310.069	-171.511	-202.731	-225.629	-247.517	-63.008
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-109.332	159.650	571.933	551.147	477.111	493.184
Resultat	-85.275	124.528	446.127	429.894	389.803	365.782
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 07.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	24.476	46.693	8.888	124.233
Likvider	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	0	0	24.476	46.693	8.888	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	24.476	46.693	0
Materielle aktiver	7.106.031	7.305.215	7.504.399	7.703.583	7.902.767	8.101.951
Langfristede aktiver	7.106.031	7.305.215	7.504.399	7.728.059	7.949.460	8.101.951
Aktiver	7.106.031	7.305.215	7.528.875	7.774.752	7.958.348	8.226.184

Aktiver

29.12.2023

Passiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 07.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.720.859	1.806.134	1.681.606	1.235.479	805.585	415.782
Hensatte forpligtelser	193.895	222.506	251.118	279.730	134.001	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		63.734	154.418	0	0	487.500
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.786	11.000	10.860	10.100	10.100	33.541
Kortfristede forpligtelser	4.864.837	4.900.348	4.909.029	5.742.354	6.516.637	7.195.500
Gældsforpligtelser	5.191.277	5.276.575	5.596.151	6.259.543	7.018.762	7.810.402
Forpligtelser	5.191.277	5.276.575	5.596.151	6.259.543	7.018.762	7.810.402
Passiver	7.106.031	7.305.215	7.528.875	7.774.752	7.958.348	8.226.184

Passiver

29.12.2023

Nøgletal

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 22.12.2022	2020 07.12.2021	2019 04.12.2020	2018 03.12.2019	2017 05.12.2018
Afkastningsgrad	2,8 %	4,5 %	10,3 %	10,0 %	9,0 %	6,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,0 %	6,9 %	26,5 %	34,8 %	48,4 %	88,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	64,7 %	193,1 %	382,1 %	343,5 %	289,2 %	882,7 %
Soliditestgrad	24,2 %	24,7 %	22,3 %	15,9 %	10,1 %	5,1 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	0,5 %	0,8 %	0,1 %	Na.

Resultat

29.12.2023

Gæld

29.12.2023

Årsrapport

29.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FSE 2 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for tilknyttet virksomheds bankgæld på 22,0 mio. er på selskabets faste ejendom, hvis regnskabsmæssige værdi udgør 7,1 mio. kr., tinglyst ejerpantebrev på 28,0 mio. kr. Til sikkerhed for selskabets forpligtigelser over for grundejerforening er tinglyst hæftelse på 0,8 mio. kr. på selskabets faste ejendom.

Beretning

29.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for FSE 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning hertil samt at eje andele i andre selskaber.