Dahl & Dahl Ejendomme ApS - CVR: 39146592

2022, DKK

12.07.2023

Bruttoresultat

490'

Primær drift

-2.003'

Årets resultat

-1.961'

Aktiver

51.431'

Kortfristede aktiver

11.136'

Egenkapital

7.698'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

33 %

Resultat

12.07.2023

Årsrapport	2022 12.07.2023	2021 30.05.2022	2020 06.07.2021	2019 11.03.2020	2017 29.04.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	490.473	1.776.690	1.355.072	769.701	451.764
Resultat af primær drift	-2.002.875	1.281.173	1.036.693	698.791	451.764
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.639.142	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.133.837	-1.258.301	-866.976	-168.172	-132.112
Resultat før skat	-2.509.732	-523.829	4.088.202	5.640.612	3.115.477
Resultat	-1.960.897	-403.922	3.186.865	4.398.050	2.427.995
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

12.07.2023

Årsrapport	2022 12.07.2023	2021 30.05.2022	2020 06.07.2021	2019 11.03.2020	2017 29.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.738.914	617.762	475.758	180.150	146.931
Likvider	9.396.760	62.411	52.697	0	0
Kortfristede aktiver	11.135.674	680.173	528.455	180.150	146.931
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	216.869	0	0	0	0
Materielle aktiver	40.078.000	69.641.539	66.049.299	30.799.357	16.015.486
Langfristede aktiver	40.294.869	69.641.539	66.049.299	30.799.357	16.015.486
Aktiver	51.430.543	70.321.712	66.577.754	30.979.507	16.162.417

Aktiver

12.07.2023

Passiver

12.07.2023

Årsrapport	2022 12.07.2023	2021 30.05.2022	2020 06.07.2021	2019 11.03.2020	2017 29.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.698.091	9.658.988	10.062.910	6.876.045	2.477.995
Hensatte forpligtelser	1.525.000	2.552.000	2.672.000	1.778.000	633.000
Langfristet gæld til banker	0	0	1.288.923	1.320.604	1.423.953
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	119.170	9.976
Kortfristede forpligtelser	33.325.209	23.344.060	15.359.865	10.988.177	1.154.311
Gældsforpligtelser	42.207.452	58.110.724	53.842.844	22.325.462	13.051.422
Forpligtelser	42.207.452	58.110.724	53.842.844	22.325.462	13.051.422
Passiver	51.430.543	70.321.712	66.577.754	30.979.507	16.162.417

Passiver

12.07.2023

Nøgletal

12.07.2023

Årsrapport	2022 12.07.2023	2021 30.05.2022	2020 06.07.2021	2019 11.03.2020	2017 29.04.2019
Afkastningsgrad	-3,9 %	1,8 %	1,6 %	2,3 %	2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-25,5 %	-4,2 %	31,7 %	64,0 %	98,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	15,0 %	13,7 %	15,1 %	22,2 %	15,3 %
Likviditetsgrad	33,4 %	2,9 %	3,4 %	1,6 %	12,7 %

Resultat

12.07.2023

Gæld

12.07.2023

Årsrapport

12.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:13 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld og bankgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for selskabets og Murerfirmaet Dahl & Dahl A/S (under konkurs) bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 29.500 t.kr. i ejendomme. Bankforbindelse har herudover indtrædelsesret i pantebreve for nom. 518 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 40.078 t.kr. Likvide beholdninger er stillet til sikkerhed for selskabets, Murerfirmaet Dahl & Dahl A/S (under konkurs) og Helgolandsgade Esbjerg ApS bankgæld. Den regnskabsmæssige værdi af likvide beholdninger udgør 9.397 t.kr. pr. 31.12.2022. Der er til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut tinglyst virksomhedspant på 4.000 t.kr. i varebeholdninger, tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar. Den regnskabsmæssige værdi udgør 0 kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

12.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-07

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder budgetteret nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale heraf i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Dahl & Dahl Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets primære aktivitet er udvikling og udlejning af investeringsejendomme.