KLOKKERGÅRDEN Sorø ApS - CVR: 39141108

2021, DKK

12.06.2023

Bruttoresultat

1.697'

Primær drift

7.396'

Årets resultat

4.876'

Aktiver

23.765'

Kortfristede aktiver

301'

Egenkapital

5.053'

Afkastningsgrad

31 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

12.06.2023

Årsrapport	2021 12.06.2023	2020 05.11.2021	2019 02.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.12.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.696.529	678.149	585.859	-192.918	-15.770
Resultat af primær drift	7.396.204	0	535.067	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	939	36.721	6.477	1.742	0
Finansieringsomkostninger	0	-246.824	-273.721	-89.314	-93.478
Andre finansielle omkostninger	-1.232.320	0	0	0	0
Resultat før skat	6.164.823	366.466	267.823	-280.490	-109.248
Resultat	4.875.605	263.299	196.073	-219.652	-95.222
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2023

Årsrapport	2021 12.06.2023	2020 05.11.2021	2019 02.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.12.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	2.817.300
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	2.652.958	2.306.340	205.467	849.821
Likvider	301.267	795.765	984.921	250.072	1.277.202
Kortfristede aktiver	301.267	3.448.723	3.291.261	455.539	4.944.323
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.817.409	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.645.953	14.800.325	14.901.905	9.773.101	0
Langfristede aktiver	23.463.362	14.800.325	14.901.905	9.773.101	0
Aktiver	23.764.629	18.249.048	18.193.166	10.228.640	4.944.323

Aktiver

12.06.2023

Passiver

12.06.2023

Årsrapport	2021 12.06.2023	2020 05.11.2021	2019 02.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.12.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.052.903	194.498	-68.801	-264.874	-45.222
Hensatte forpligtelser	1.186.885	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	773.180	883.634	1.104.542	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	102.420	0	0	937.500
Kortfristede forpligtelser	2.259.368	5.440.670	5.140.705	9.388.972	4.989.545
Gældsforpligtelser	17.524.841	18.054.550	18.261.967	10.493.514	4.989.545
Forpligtelser	17.524.841	18.054.550	18.261.967	10.493.514	4.989.545
Passiver	23.764.629	18.249.048	18.193.166	10.228.640	4.944.323

Passiver

12.06.2023

Nøgletal

12.06.2023

Årsrapport	2021 12.06.2023	2020 05.11.2021	2019 02.12.2020	2018 03.12.2019	2017 12.12.2018
Afkastningsgrad	31,1 %	Na.	2,9 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	96,5 %	135,4 %	-285,0 %	82,9 %	210,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	195,5 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,3 %	1,1 %	-0,4 %	-2,6 %	-0,9 %
Likviditetsgrad	13,3 %	63,4 %	64,0 %	4,9 %	99,1 %

Resultat

12.06.2023

Gæld

12.06.2023

Årsrapport

12.06.2023

Nyeste:01.07.2021- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme.

Beretning

12.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 20. 646 t. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 2. 000 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. Som af de nuværende makroøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i tidligere år, hvor der var mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabets eksterne lån er både fastforrentet og variabelt. Selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger på de fastforrentede lån, men der kan være en større usikkerhed forbundet med effekten af kortsigtede rentestigninger på selskabets variabelt forrentede lån. Der er endvidere ikke nogle "loan-to-value"-covernants i selskabets låneaftaler, hvorfor den nuværende finanseringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2021 - 31. 12. 2022 for KLOKKERGÅRDEN Sorø ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at foretage ejendomsinvesteringer.