KVBW PropCo DK Havebyen ApS - CVR: 39136880

2023, DKK

26.06.2024

Bruttoresultat

5.509'

Primær drift

-15.841'

Årets resultat

-18.283'

Aktiver

249''

Kortfristede aktiver

15.466'

Egenkapital

14.139'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

221 %

Resultat

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 28.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.07.2021	2019 05.06.2020	2017 22.03.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.509.076	5.016.194	7.496.060	-151.050	-374.556	-15.671
Resultat af primær drift	-15.840.924	14.936.194	5.796.060	7.049.818	19.825.444	11.084.329
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-7.310.398	-8.374.574	-8.273.181	-364.462	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-23.151.322	6.561.620	-2.477.121	6.685.356	19.825.444	11.084.329
Resultat	-18.283.203	5.018.782	-2.029.620	5.209.941	15.527.444	8.645.329
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 28.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.07.2021	2019 05.06.2020	2017 22.03.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	587.863	602.678	146.364	520.604	0	0
Likvider	14.878.021	8.282.847	4.282.125	820.882	0	0
Kortfristede aktiver	15.465.884	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	233.870.000	255.220.000	245.300.000	247.000.000	141.875.787	67.536.141
Langfristede aktiver	233.870.000	255.220.000	245.300.000	247.000.000	141.875.787	67.536.141
Aktiver	249.335.884	264.105.525	249.728.489	248.341.486	141.875.787	67.536.141

Aktiver

26.06.2024

Passiver

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 28.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.07.2021	2019 05.06.2020	2017 22.03.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	14.138.674	32.421.877	27.403.094	29.432.714	24.222.773	8.695.329
Hensatte forpligtelser	3.902.039	9.225.048	7.923.985	8.495.721	6.911.530	2.439.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	142.702	251.743	288.888	389.663	11.004.261	0
Kortfristede forpligtelser	7.002.246	18.528.624	9.696.714	5.896.115	110.741.484	56.401.812
Gældsforpligtelser	231.295.171	222.458.600	214.401.410	210.413.051	110.741.484	56.401.812
Forpligtelser	231.295.171	222.458.600	214.401.410	210.413.051	110.741.484	56.401.812
Passiver	249.335.884	264.105.525	249.728.489	248.341.486	141.875.787	67.536.141

Passiver

26.06.2024

Nøgletal

26.06.2024

Årsrapport	2023 26.06.2024	2022 28.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.07.2021	2019 05.06.2020	2017 22.03.2019
Afkastningsgrad	-6,4 %	5,7 %	2,3 %	2,8 %	14,0 %	16,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-129,3 %	15,5 %	-7,4 %	17,7 %	64,1 %	99,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-216,7 %	178,4 %	70,1 %	1.934,3 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,7 %	12,3 %	11,0 %	11,9 %	17,1 %	12,9 %
Likviditetsgrad	220,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

26.06.2024

Gæld

26.06.2024

Årsrapport

26.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KVBW PropCo DK Havebyen ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. The Annual Report of KVBW PropCo DK Havebyen ApS for 2023 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class B and certain provisions applying to reporting class C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles applied last year.

Beretning

26.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for KVBW PropCo DK Havebyen ApS. Today the Executive Board have discussed and approved the Annual Report of KVBW PropCo DK Havebyen ApS for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Selskabets væsentligste aktiviteter er at erhverve fast ejendom med henblik på efterfølgende udvikling, opførelse og salg af byggerier på ejendommene, samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed. The principal activities comprise to acquire real estate with a view to the subsequent development, construction and sale of buildings on the properties, as well as all business which, in the opinion of the Board of Directors, is connected with this.