Ejendomsselskabet Trindholmsgade A/S - CVR: 39133547

2022, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

2.599'

Primær drift

2.599'

Årets resultat

1.629'

Aktiver

50.567'

Kortfristede aktiver

463'

Egenkapital

9.757'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 13.12.2022	2020 03.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.01.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.598.784	2.284.914	1.079.481	-21.897	-29.871
Resultat af primær drift	2.598.784	2.284.914	8.188.188	-21.897	-29.871
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-510.876	-606.117	-35.524	-1	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.087.908	1.678.797	8.152.664	-21.898	-29.871
Resultat	1.628.606	1.309.787	6.358.802	-16.898	-23.293
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 13.12.2022	2020 03.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.01.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	462.766	676.610	13.550.870	6.686.897	3.457.497
Likvider	0	0	0	1.828.258	7.177
Kortfristede aktiver	462.766	676.610	13.550.870	8.515.155	3.464.674
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	50.104.615	50.104.615	50.000.000	31.185.881	5.517.330
Langfristede aktiver	50.104.615	50.104.615	50.000.000	31.185.881	5.517.330
Aktiver	50.567.381	50.781.225	63.550.870	39.701.036	8.982.004

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 13.12.2022	2020 03.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.01.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.757.004	8.128.398	6.818.611	459.809	476.707
Hensatte forpligtelser	2.135.000	1.813.000	1.564.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	9.500.000	9.500.000	9.500.000	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	45.126	5.471	13.202.660	5.109	5.297
Kortfristede forpligtelser	7.538.678	8.622.358	44.299.571	39.241.227	5.297
Gældsforpligtelser	38.675.377	40.839.827	55.168.259	39.241.227	8.505.297
Forpligtelser	38.675.377	40.839.827	55.168.259	39.241.227	8.505.297
Passiver	50.567.381	50.781.225	63.550.870	39.701.036	8.982.004

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 13.12.2022	2020 03.03.2022	2019 18.02.2021	2018 03.01.2020
Afkastningsgrad	5,1 %	4,5 %	12,9 %	-0,1 %	-0,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,7 %	16,1 %	93,3 %	-3,7 %	-4,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	508,7 %	377,0 %	23.049,7 %	-2.189.700,0 %	Na.
Soliditestgrad	19,3 %	16,0 %	10,7 %	1,2 %	5,3 %
Likviditetsgrad	6,1 %	7,8 %	30,6 %	21,7 %	65.408,2 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Trindholmsgade A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 21.474 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2022 udgør 50.105 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 7.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld, som pr. 30. september 2022 andrager 4.672 t.kr. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, som pr. 30. september 2022 andrager 50.105 t.kr. Der er afgivet transport i selskabets lejekontrakter.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-11-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Indregning og måling af selskabets investeringsejendom sker på baggrund af en række forudsætninger til ejendommens normaliserede indtjening og fastsatte afkastkrav. Fastsættelsen af afkastkravet er foretaget på baggrund af tilgængelige data, som afspejler markedets nuværende afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Fastsættelsen af disse afkastkrav er forbundet med væsentlig usikkerhed, da udbuddet af tilsvarende ejendomme er begrænset. Der henvises til nedenståede samt til noten for investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022 for Ejendomsselskabet Trindholmsgade A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktivitetn er at opføre ejendomme til videresalg eller udlejning og dermed beslægtet virksomhed.