Sofiendal Enge Hasseris 13-4 P/S - CVR: 39091593

2020, DKK

15.02.2021

Bruttoresultat

-589'

Primær drift

-21.426'

Årets resultat

-21.563'

Aktiver

60.252'

Kortfristede aktiver

1.212'

Egenkapital

3.403'

Afkastningsgrad

-36 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Nettoomsætning	124.450
Bruttoresultat	-588.626	-13.301	0
Resultat af primær drift	-21.426.291	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-136.317	-119.270	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	-21.562.608	-132.571	-12.078
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	94.892	0	0
Likvider	1.116.622	5.327.339	18.132.627
Kortfristede aktiver	1.211.514	5.327.339	18.132.627
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	59.040.000	76.185.738	31.016.471
Langfristede aktiver	59.040.000	76.185.738	31.016.471
Aktiver	60.251.514	81.513.077	49.149.098

Aktiver

15.02.2021

Passiver

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	3.403.466	24.966.074	25.098.645
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	595.211	8.026.003	13.050.453
Kortfristede forpligtelser	56.848.048	56.547.003	24.050.453
Gældsforpligtelser	56.848.048	56.547.003	24.050.453
Forpligtelser	56.848.048	56.547.003	24.050.453
Passiver	60.251.514	81.513.077	49.149.098

Passiver

15.02.2021

Nøgletal

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Afkastningsgrad	-35,6 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	-473,0 %	Na.	Na.
Resultatgrad	-17.326,3 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-633,5 %	-0,5 %	0,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-15.718,0 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,6 %	30,6 %	51,1 %
Likviditetsgrad	2,1 %	9,4 %	75,4 %

Resultat

15.02.2021

Gæld

15.02.2021

Årsrapport

15.02.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 15.02.2021)

Beretning

15.02.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-01-28

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for Sofiendal Enge Hasseris 13-4 P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Farum, den 28. januar 2021 Direktion Johnna Else Thygesen Direktør Bestyrelse Carsten Grøhn Christian Bonde Pedersen Johnna Else Thygesen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme udgør cirka 98 % af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendomme pr. 31. december 2020 udtrykker dagsværdien i den nuværende markedssituation.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Udbredelsen af Covid-19 i løbet af regnskabsåret har nødvendiggjort en række restriktioner fra de danske myndigheder, som har haft mere eller mindre indflydelse på en række brancher. Dette har imidlertid ikke haft væsentlig økonomisk indflydelse på selskabet i 2020, og det er ledelsens vurdering, at det heller ikke vil få væsentlig økonomisk betydning for selskabet i det kommende år.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for Sofiendal Enge Hasseris 13-4 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af boliger samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed. Selskabet er en del af byggeprojektet Sofiendal Enge, Hasseris, Ålborg. Selskabet er sammen med øvrige selskaber bygherrer på byggeprojektet, som startede i 2018 og som er afsluttet ultimo 2020.