Sofiendal Enge Hasseris 11-3 P/S - CVR: 39091550

2020, DKK

15.02.2021

Bruttoresultat

72.966

Primær drift

-7.045'

Årets resultat

-7.125'

Aktiver

27.697'

Kortfristede aktiver

1.536'

Egenkapital

20.643'

Afkastningsgrad

-25 %

Soliditetsgrad

75 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Nettoomsætning	378.850
Bruttoresultat	72.966	-13.301	0
Resultat af primær drift	-7.044.792	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-80.596	-106.138	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	-7.125.388	-119.439	-12.078
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	74.203	0	0
Likvider	1.461.518	4.772.985	16.831.569
Kortfristede aktiver	1.535.721	4.772.985	16.831.569
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	26.161.000	34.075.568	18.157.292
Langfristede aktiver	26.161.000	34.075.568	18.157.292
Aktiver	27.696.721	38.848.553	34.988.861

Aktiver

15.02.2021

Passiver

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	20.643.321	27.768.709	27.888.148
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	282.389	3.569.844	7.100.713
Kortfristede forpligtelser	7.053.400	11.079.844	7.100.713
Gældsforpligtelser	7.053.400	11.079.844	7.100.713
Forpligtelser	7.053.400	11.079.844	7.100.713
Passiver	27.696.721	38.848.553	34.988.861

Passiver

15.02.2021

Nøgletal

15.02.2021

Årsrapport	2020 15.02.2021	2019 21.02.2020	2017 27.02.2019
Afkastningsgrad	-25,4 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	19,3 %	Na.	Na.
Resultatgrad	-1.880,8 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-34,5 %	-0,4 %	0,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-8.740,9 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	74,5 %	71,5 %	79,7 %
Likviditetsgrad	21,8 %	43,1 %	237,0 %

Resultat

15.02.2021

Gæld

15.02.2021

Årsrapport

15.02.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 15.02.2021)

Beretning

15.02.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-01-28

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for Sofiendal Enge Hasseris 11-3 P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Farum, den 28. januar 2021 Direktion Johnna Else Thygesen Direktør Bestyrelse Carsten Grøhn Christian Bonde Pedersen Johnna Else Thygesen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme udgør cirka 94 % af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendomme pr. 31. december 2020 udtrykker dagsværdien i den nuværende markedssituation.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Udbredelsen af Covid-19 i løbet af regnskabsåret har nødvendiggjort en række restriktioner fra de danske myndigheder, som har haft mere eller mindre indflydelse på en række brancher. Dette har imidlertid ikke haft væsentlig økonomisk indflydelse på selskabet i 2020, og det er ledelsens vurdering, at det heller ikke vil få væsentlig økonomisk betydning for selskabet i det kommende år.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 for Sofiendal Enge Hasseris 11-3 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af boliger samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed. Selskabet er en del af byggeprojektet Sofiendal Enge, Hasseris, Ålborg. Selskabet er sammen med øvrige selskaber bygherrer på byggeprojektet, som startede i 2018 og som er afsluttet ultimo 2020.