Marielundkvarteret 1 ApS - CVR: 39046059

2023, DKK

22.04.2024

Bruttoresultat

1.486'

Primær drift

-7.664'

Årets resultat

-4.901'

Aktiver

27.870'

Kortfristede aktiver

2.620'

Egenkapital

17.688'

Afkastningsgrad

-27 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

135 %

Resultat

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 08.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 22.06.2020	2017 27.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.485.879	1.473.115	1.442.984	2.465.800	1.760.598	876.926
Resultat af primær drift	-7.664.121	1.473.115	16.242.984	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.697.627	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-316.704	-271.376	-371.965	-444.329	-897.641	-843.936
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-6.283.198	1.201.739	15.871.019	2.021.471	862.957	32.990
Resultat	-4.900.894	937.356	12.378.156	1.576.747	673.107	23.326
Forslag til udbytte	0	0	0	-400.000	0	0

Aktiver

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 08.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 22.06.2020	2017 27.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	391.563	422.376	63.657	21.589	37.917	222.347
Likvider	2.228.605	419.673	565.183	329.057	379.528	400.083
Kortfristede aktiver	2.620.168	842.049	628.840	350.646	417.445	622.430
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	25.250.000	34.400.000	34.400.000	19.600.000	18.300.000	17.200.000
Langfristede aktiver	25.250.000	34.400.000	34.400.000	19.600.000	18.300.000	17.200.000
Aktiver	27.870.168	35.242.049	35.028.840	19.950.646	18.717.445	17.822.430

Aktiver

22.04.2024

Passiver

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 08.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 22.06.2020	2017 27.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	400.000	0	0
Egenkapital	17.687.798	15.588.692	14.651.336	2.673.180	1.096.433	423.326
Hensatte forpligtelser	2.511.946	4.401.484	4.137.101	644.238	199.514	9.664
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	181.703	92.783	169.478	144.759	68.408	65.533
Kortfristede forpligtelser	1.934.719	7.790.955	8.329.044	8.274.117	8.617.328	8.221.115
Gældsforpligtelser	7.670.424	15.251.873	16.240.403	16.633.228	17.421.498	17.389.440
Forpligtelser	7.670.424	15.251.873	16.240.403	16.633.228	17.421.498	17.389.440
Passiver	27.870.168	35.242.049	35.028.840	19.950.646	18.717.445	17.822.430

Passiver

22.04.2024

Nøgletal

22.04.2024

Årsrapport	2023 22.04.2024	2022 08.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 22.06.2020	2017 27.05.2019
Afkastningsgrad	-27,5 %	4,2 %	46,4 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-27,7 %	6,0 %	84,5 %	59,0 %	61,4 %	5,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	25,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-2.420,0 %	542,8 %	4.366,8 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	63,5 %	44,2 %	41,8 %	13,4 %	5,9 %	2,4 %
Likviditetsgrad	135,4 %	10,8 %	7,5 %	4,2 %	4,8 %	7,6 %

Resultat

22.04.2024

Gæld

22.04.2024

Årsrapport

22.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Marielundkvarteret 1 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.940 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 25.250 t.kr.

Beretning

22.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom indregnes til dagsværdi. Selskabet anvender en afkastbaseret værdi-ansættelsesmodel med udgangspunkt i normaliserede driftsafkast og relevante afkastkrav. Som en del af dagsværdien indgår potentielle byggeretter ud fra forventede bebyggelsesprocenter. Dagsværdiberegningen er naturligt behæftet med usikkerhed, idet den indeholder væsentlige elementer af skøn såsom afkastniveauer, lejeniveauer samt vedtagelse af endelig lokalplan.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Marielundkvarteret 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består af udlejning af ejendommen Marielundvej 37, Herlev.