Helios Estate ApS - CVR: 39030764

2022, DKK

01.05.2023

Bruttoresultat

482'

Primær drift

482'

Årets resultat

22.226

Aktiver

18.248'

Kortfristede aktiver

398'

Egenkapital

540'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

3 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 11.05.2022	2020 29.06.2021	2019 17.06.2020	2017 19.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	481.802	509.008	-194.693	350.985	177.512
Resultat af primær drift	481.802	509.008	440.307	747.436	177.512
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-345.373	-288.795	-286.529	-278.145	-537.349
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	136.429	220.213	153.778	469.291	-359.837
Resultat	22.226	171.769	123.606	453.153	-280.637
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 11.05.2022	2020 29.06.2021	2019 17.06.2020	2017 19.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	155.527	72.306	162.282	150.030	156.849
Likvider	241.980	636.370	360.968	14.284	267.615
Kortfristede aktiver	397.507	708.676	523.250	164.314	424.464
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	444.801	253.765
Materielle aktiver	17.850.000	17.850.000	17.850.000	22.000.000	21.394.475
Langfristede aktiver	17.850.000	17.850.000	17.850.000	22.444.801	21.648.240
Aktiver	18.247.507	18.558.676	18.373.250	22.609.115	22.072.704

Aktiver

01.05.2023

Passiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 11.05.2022	2020 29.06.2021	2019 17.06.2020	2017 19.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	540.116	517.891	346.122	222.516	-230.637
Hensatte forpligtelser	84.195	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.949	0	1.586	80.767	147.815
Kortfristede forpligtelser	6.150.606	6.486.047	6.630.361	6.604.954	6.388.363
Gældsforpligtelser	17.623.196	18.040.785	18.027.128	22.386.599	22.303.341
Forpligtelser	17.623.196	18.040.785	18.027.128	22.386.599	22.303.341
Passiver	18.247.507	18.558.676	18.373.250	22.609.115	22.072.704

Passiver

01.05.2023

Nøgletal

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 11.05.2022	2020 29.06.2021	2019 17.06.2020	2017 19.06.2019
Afkastningsgrad	2,6 %	2,7 %	2,4 %	3,3 %	0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,1 %	33,2 %	35,7 %	203,6 %	121,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	139,5 %	176,3 %	153,7 %	268,7 %	33,0 %
Soliditestgrad	3,0 %	2,8 %	1,9 %	1,0 %	-1,0 %
Likviditetsgrad	6,5 %	10,9 %	7,9 %	2,5 %	6,6 %

Resultat

01.05.2023

Gæld

01.05.2023

Årsrapport

01.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Helios Estate ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 11.341 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 17.850 t.kr.

Beretning

01.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-25

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendommen måles i årsrapporten til dagsværdi beregnet ud fra en afkastbaseret-model. Afkastkravet er vurderet af kyndige inden for ejendomsbranchen. Ud fra et markedsbaseret afkastkrav på 4,25% er dagsværdien for ejendommen 17,85 mio. kr. Ændring af afkastkravet i opadgående retning med 0,50% vil påvirke ejendommens dagsværdi negativt med ca. 1,7 mio. kr.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er efter ledelsens opfattelse ingen usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Helios Estate ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje fast ejendom og drive udlejningsvirksomhed.