Formuepleje Ejendomme 1 P/S - CVR: 39028263

2021, DKK

07.03.2022

Bruttoresultat

-11.726'

Primær drift

Na.

Årets resultat

73.678'

Aktiver

213''

Kortfristede aktiver

82.781'

Egenkapital

204''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

96 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 13.03.2020	2017 07.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-11.725.949	-3.052.477	-2.422.935	0
Resultat af primær drift	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.642.638	1.798.592	1.814.619	1.651.841
Finansieringsomkostninger	-34.622	-5.301	-69.094	-555.897
Andre finansielle omkostninger	-34.622	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0
Resultat	73.678.300	13.209.777	-5.709.362	3.790.741
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 13.03.2020	2017 07.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	89.843.350	0
Likvider	247.808	7.068.375	1.354.213	874.293
Kortfristede aktiver	82.781.014	90.460.318	91.197.563	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	130.310.367	46.514.134	32.045.171	0
Materielle aktiver	0	0	0	0
Langfristede aktiver	130.310.367	46.514.134	32.045.171	37.077.123
Aktiver	213.091.381	136.974.452	123.242.734	137.083.212

Aktiver

07.03.2022

Passiver

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 13.03.2020	2017 07.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	203.719.455	136.291.156	123.081.379	128.790.741
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	161.355	0
Gældsforpligtelser	9.371.926	683.296	161.355	8.292.471
Forpligtelser	9.371.926	683.296	161.355	8.292.471
Passiver	213.091.381	136.974.452	123.242.734	137.083.212

Passiver

07.03.2022

Nøgletal

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 13.03.2020	2017 07.05.2019
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	36,2 %	9,7 %	-4,6 %	2,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	95,6 %	99,5 %	99,9 %	94,0 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	56.519,8 %	Na.

Resultat

07.03.2022

Gæld

07.03.2022

Årsrapport

07.03.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 07.03.2022)

Beretning

07.03.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-02-09

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingDa størstedelen af Fondens ejendomme er solgt, vurderes der ikke usikkerhed ved indregning og måling af aktivernes værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Formuepleje Ejendomme 1 P/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterFormuepleje Ejendomme 1 P/S (i denne årsrapport også benævnt Fonden) har til formål at skabe et afkast til sine investorer ved at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme til bolig og erhverv i Danmark. Investeringerne er foretaget på baggrund af investeringsstrategien, som omfatter køb af eksisterende ejendomme, der primært anvendes til bebølse, og hvor højst 30% af den samlede leje hidrører fra butikker eller andre erhvervslejemål beliggende i boligområder i Københavns og Århus kommune, både i de centrale bykerner og andre udvalgte byområder. Formuepleje Ejendomme 1 P/S er registreret af Finanstilsynet som en alternativ investeringsfond (AIF). Dette betyder, at selskabets forvalter, Formuepleje A/S, er under tilsyn fra Finanstilsynet. Dette betyder også, at AIF’ens aktiviteter skal overvåges af en af tilsynet godkendt depositar.