LYS 4 28 Aps - CVR: 38998560

2022, DKK

20.04.2023

Bruttoresultat

6.093'

Primær drift

-11.968'

Årets resultat

-10.509'

Aktiver

188''

Kortfristede aktiver

6.532'

Egenkapital

65.087'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

120 %

Resultat

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 19.04.2022	2019 22.04.2021	2018 24.02.2020	2017 26.11.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.092.788	6.058.835	4.510.242	-329.535	-166.558
Resultat af primær drift	-11.968.304	12.463.170	74.367.759	0	-166.558
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.504.494	-1.669.631	-1.149.063	-2.562	0
Resultat før skat	-13.472.798	10.793.539	73.218.696	-332.097	-166.558
Resultat	-10.508.896	8.419.004	57.099.301	-259.236	-129.778
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 19.04.2022	2019 22.04.2021	2018 24.02.2020	2017 26.11.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	88.200.462	19.626.128
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	23.308	3.338.487	196.735	7.117.485	44.634
Likvider	6.509.023	1.173.758	2.124.302	827.768	8.300.367
Kortfristede aktiver	6.532.331	4.512.245	2.321.037	96.145.715	27.971.129
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	181.411.232	199.471.688	193.067.353	0	0
Langfristede aktiver	181.411.232	199.471.688	193.067.353	0	0
Aktiver	187.943.563	203.983.933	195.388.390	96.145.715	27.971.129

Aktiver

20.04.2023

Passiver

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 19.04.2022	2019 22.04.2021	2018 24.02.2020	2017 26.11.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	65.086.876	75.595.772	56.760.287	-339.014	-79.778
Hensatte forpligtelser	13.201.000	17.043.000	15.503.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	407.534	266.209	200.046	177.086	10.000
Kortfristede forpligtelser	5.457.884	5.521.395	15.707.240	68.524.860	91.038
Gældsforpligtelser	109.655.687	111.345.161	123.125.103	96.484.729	28.050.907
Forpligtelser	109.655.687	111.345.161	123.125.103	96.484.729	28.050.907
Passiver	187.943.563	203.983.933	195.388.390	96.145.715	27.971.129

Passiver

20.04.2023

Nøgletal

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 19.04.2022	2019 22.04.2021	2018 24.02.2020	2017 26.11.2018
Afkastningsgrad	-6,4 %	6,1 %	38,1 %	Na.	-0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-16,1 %	11,1 %	100,6 %	76,5 %	162,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	34,6 %	37,1 %	29,0 %	-0,4 %	-0,3 %
Likviditetsgrad	119,7 %	81,7 %	14,8 %	140,3 %	30.724,7 %

Resultat

20.04.2023

Gæld

20.04.2023

Årsrapport

20.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant med nom. 91.665 t.kr. i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 181.411 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

20.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-23

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Lys 4 28 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve og drive bebølsesejendomme, samt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.