Seneca Ejendomme ApS - CVR: 38998439

2022, DKK

06.04.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

1.996'

Årets resultat

1.998'

Aktiver

134''

Kortfristede aktiver

24.168'

Egenkapital

111''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

83 %

Likviditetsgrad

107 %

Resultat

06.04.2023

Årsrapport	2022 06.04.2023	2021 22.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2017 12.04.2019
Nettoomsætning
Resultat af primær drift	1.995.707	21.767.020	12.280.640	35.903.877	39.269.156
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	724.210	752.684	704.185	426.254	0
Finansieringsomkostninger	-725.040	-706.367	-677.670	-398.820	-1.079
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.994.877	21.813.337	12.307.155	35.931.311	39.268.077
Resultat	1.997.769	21.811.281	12.306.750	35.926.741	39.289.790
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

06.04.2023

Årsrapport	2022 06.04.2023	2021 22.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2017 12.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	23.835.996	26.860.364	24.571.336	25.119.503	5.972.431
Likvider	331.952	593.949	89	64.853	4.461.450
Kortfristede aktiver	24.167.948	27.454.313	24.571.425	25.184.356	10.433.881
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	109.722.705	107.682.674	85.819.586	73.514.877	37.484.402
Materielle aktiver	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	109.722.705	107.682.674	85.819.586	73.514.877	37.484.402
Aktiver	133.890.653	135.136.987	110.391.011	98.699.233	47.918.283

Aktiver

06.04.2023

Passiver

06.04.2023

Årsrapport	2022 06.04.2023	2021 22.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2017 12.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	111.382.331	109.384.562	87.573.281	75.266.531	39.339.790
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.939	11.938	11.938	11.938	371.435
Kortfristede forpligtelser	22.508.322	25.752.425	22.817.730	23.432.702	8.578.493
Gældsforpligtelser	22.508.322	25.752.425	22.817.730	23.432.702	8.578.493
Forpligtelser	22.508.322	25.752.425	22.817.730	23.432.702	8.578.493
Passiver	133.890.653	135.136.987	110.391.011	98.699.233	47.918.283

Passiver

06.04.2023

Nøgletal

06.04.2023

Årsrapport	2022 06.04.2023	2021 22.06.2022	2020 27.05.2021	2019 14.04.2020	2017 12.04.2019
Afkastningsgrad	1,5 %	16,1 %	11,1 %	36,4 %	82,0 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,8 %	19,9 %	14,1 %	47,7 %	99,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	275,3 %	3.081,5 %	1.812,2 %	9.002,5 %	3.639.402,8 %
Soliditestgrad	83,2 %	80,9 %	79,3 %	76,3 %	82,1 %
Likviditetsgrad	107,4 %	106,6 %	107,7 %	107,5 %	121,6 %

Resultat

06.04.2023

Gæld

06.04.2023

Årsrapport

06.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis. Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestem- melser fra regnskabsklasse C. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5Pantsætninger ogsikkerhedsstillelser&nbspAnparter i selskabets tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser et pantsat til sikkerhed for detilknyttede virksomheder og kapitalinteressernes engagement med realkreditinstitut.&nbspSelskabet kautionerer sammen med Fgaard ApS og Henrik Fruergaard ApS overforselskabets tilknyttede virksomheder og kapitalinteressers engagement med realkreditinstitut.&nbspTilgodehavende hos selskabets tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser træder tilbage for de tilknyttede virksomheder og kapitalinteressers engagement med realkreditinstitut.

Beretning

06.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-03

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for Seneca Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Seneca Ejendomme ApS hovedaktivitet er, herunder som holdingselskab, at drive virksomhed ved køb, salg, udleje, vedligeholdelse og administration af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed. ESG og bæredygtighed Vi er glade for at kunne rapportere om vores engagement i at fremme ESG og bæredygtighed i Seneca Ejendomme. Vi er fast besluttede på at gøre en positiv forskel for miljøet og samfundet og samtidig forbedre vores forretningsresultater. Som en del af vores strategi for bæredygtighed og ESG har vi implementeret en række tiltag, der følger principperne i EUs taksonomi. Vi har de seneste år fornyet varmecentralerne, isoleret varmerør og vandrør med varmt vand, opsat LED lyskilder med bevægelsesfølere, udskiftet udtjente varmerør, vandrør og stikledninger i samtlige ejendomme, ligesom vi har udskiftet udtjente radiatorer, installeret termostater på alle radiatorer samt installeret vandmålere i samtlige erhvervs- og boliglejemål. Disse tiltag vil ikke kun reducere energiforbruget og CO2-udledningen fra vores ejendomme og lejere, men også forbedre indeklimæt og komforten for vores lejere. Vi har også indført en rapporterings- og opfølgningsproces for at sikre, at vi så vidt muligt opfylder kravene i EUs taksonomi og andre relevante standarder og retningslinjer for bæredygtighed og ESG. Vi overvåger nøje vores energiforbrug og CO2-udledning og har etableret målsætninger for at reducere vores miljøpåvirkning. Vi har også implementeret et system til at måle og rapportere omkring vores lejeres individuelle forbrug af vand og varme, hvilket giver dem mulighed for på daglig basis at følge med i deres egen miljøpåvirkning og samtidig give os data til at optimere vores drift og energiforbrug. Vi er fortsat engageret i at forbedre vores bæredygtighedspræstationer og overholde de standarder, som EUs taksonomi og andre relevante retningslinjer kræver. Vi vil fortsat investere i bæredygtige og energieffektive løsninger, og vi vil fortsat overvåge vores præstationer og rapportere vores resultater i overensstemmelse med de relevante standarder og retningslinjer. Vi er stolte af at kunne bidrage til en mere bæredygtig fremtid og ser frem til at fortsætte vores arbejde med ESG og bæredygtighed.