Viborggade 70 ApS - CVR: 38943421

2023, DKK

16.05.2024

Bruttoresultat

3.445'

Primær drift

3.445'

Årets resultat

70.643

Aktiver

110''

Kortfristede aktiver

2.783'

Egenkapital

30.111'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

111 %

Resultat

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 21.04.2022	2020 09.06.2021	2019 01.07.2020	2018 12.06.2019	2017 31.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.445.411	4.698.823	4.705.417	2.574.127	960.535	1.278.622	3.269.631
Resultat af primær drift	3.445.411	4.698.823	4.705.417	52.274.127	960.535	1.278.622	3.269.631
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	25.362	1.325	0	0	67.164	49.553	85.646
Finansieringsomkostninger	-3.848.270	-2.466.497	-934.428	-932.048	-1.016.477	-1.004.423	-1.330.610
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	89.925	2.512.210	3.883.817	51.355.403	11.222	323.752	2.024.667
Resultat	70.643	1.958.830	3.027.368	40.057.222	8.765	252.545	905.570
Forslag til udbytte	-2.500.000	0	-31.000.000	-2.000.000	0	0	0

Aktiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 21.04.2022	2020 09.06.2021	2019 01.07.2020	2018 12.06.2019	2017 31.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.782.615	10.437.875	3.189.921	1.008.868	2.148.091	1.638.434	2.030.889
Likvider	0	57.938	1.895.222	2.680.212	231.918	216.298	0
Kortfristede aktiver	2.782.615	10.495.813	5.085.143	3.689.080	2.380.009	1.854.732	2.030.889
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	107.700.000	107.700.000	107.700.000	107.700.000	58.000.000	58.000.000	58.000.000
Langfristede aktiver	107.700.000	107.700.000	107.700.000	107.700.000	58.000.000	58.000.000	58.000.000
Aktiver	110.482.615	118.195.813	112.785.143	111.389.080	60.380.009	59.854.732	60.030.889

Aktiver

16.05.2024

Passiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 21.04.2022	2020 09.06.2021	2019 01.07.2020	2018 12.06.2019	2017 31.05.2018
Forslag til udbytte	2.500.000	0	31.000.000	2.000.000	0	0	0
Egenkapital	30.110.650	30.040.007	59.081.177	58.053.809	17.996.587	17.987.821	17.735.276
Hensatte forpligtelser	16.024.000	16.023.000	16.125.000	16.124.483	5.190.028	5.189.573	5.189.118
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	88.108	362.640	47.547	208.303	131.423	110.798	36.129
Kortfristede forpligtelser	2.506.522	10.689.682	5.429.724	4.625.464	4.168.552	3.222.423	3.225.954
Gældsforpligtelser	64.347.965	72.132.806	37.578.966	37.210.788	37.193.394	36.677.338	37.106.495
Forpligtelser	64.347.965	72.132.806	37.578.966	37.210.788	37.193.394	36.677.338	37.106.495
Passiver	110.482.615	118.195.813	112.785.143	111.389.080	60.380.009	59.854.732	60.030.889

Passiver

16.05.2024

Nøgletal

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 02.06.2023	2021 21.04.2022	2020 09.06.2021	2019 01.07.2020	2018 12.06.2019	2017 31.05.2018
Afkastningsgrad	3,1 %	4,0 %	4,2 %	46,9 %	1,6 %	2,1 %	5,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,2 %	6,5 %	5,1 %	69,0 %	0,0 %	1,4 %	5,1 %
Payout-ratio	3.538,9 %	Na.	1.024,0 %	5,0 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	89,5 %	190,5 %	503,6 %	5.608,5 %	94,5 %	127,3 %	245,7 %
Soliditestgrad	27,3 %	25,4 %	52,4 %	52,1 %	29,8 %	30,1 %	29,5 %
Likviditetsgrad	111,0 %	98,2 %	93,7 %	79,8 %	57,1 %	57,6 %	63,0 %

Resultat

16.05.2024

Gæld

16.05.2024

Årsrapport

16.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Viborggade 70 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 61.213 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 107.000 t.kr.

Beretning

16.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-06

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Viborggade 70 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Viborggade 70 ApS, 2100 København Ø.