SPI - Kolding ApS - CVR: 38930664

2023, DKK

03.06.2024

Bruttoresultat

447'

Primær drift

-818'

Årets resultat

-1.043'

Aktiver

21.540'

Kortfristede aktiver

155'

Egenkapital

5.827'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

38 %

Resultat

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 19.05.2023	2021 26.04.2022	2020 03.06.2021	2019 23.06.2020	2017 07.03.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	447.434	947.994	787.847	829.866	1.018.078	648.696
Resultat af primær drift	-817.566	-242.006	898.847	1.545.282	1.608.063	7.639.307
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	404	1.776.255	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-514.763	-594.399	-288.080	-300.194	-383.210	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-293.479
Resultat før skat	-1.331.925	939.850	610.767	1.245.088	1.244.781	7.345.828
Resultat	-1.042.885	732.517	470.707	965.211	971.499	5.727.828
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 19.05.2023	2021 26.04.2022	2020 03.06.2021	2019 23.06.2020	2017 07.03.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	107.024	103.147	194.269	131.506	1.574.179	57.236
Likvider	48.329	76.045	59.228	175.910	378.320	2.515.521
Kortfristede aktiver	155.353	179.192	253.497	307.416	1.952.499	2.572.757
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	21.385.000	22.650.000	23.840.000	23.729.000	21.237.081	20.649.000
Langfristede aktiver	21.385.000	22.650.000	23.840.000	23.729.000	21.237.081	20.649.000
Aktiver	21.540.353	22.829.192	24.093.497	24.036.416	23.189.580	23.221.757

Aktiver

03.06.2024

Passiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 19.05.2023	2021 26.04.2022	2020 03.06.2021	2019 23.06.2020	2017 07.03.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.826.517	6.869.402	6.136.885	5.666.178	5.349.327	5.777.828
Hensatte forpligtelser	1.298.703	1.587.743	1.850.000	1.825.000	1.668.000	1.538.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	82.270	95.300	76.633	20.018	0	21.399
Kortfristede forpligtelser	411.546	911.546	830.652	1.579.300	800.737	2.051.148
Gældsforpligtelser	14.415.133	14.372.047	16.106.612	16.545.238	16.172.253	15.905.929
Forpligtelser	14.415.133	14.372.047	16.106.612	16.545.238	16.172.253	15.905.929
Passiver	21.540.353	22.829.192	24.093.497	24.036.416	23.189.580	23.221.757

Passiver

03.06.2024

Nøgletal

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2022 19.05.2023	2021 26.04.2022	2020 03.06.2021	2019 23.06.2020	2017 07.03.2019
Afkastningsgrad	-3,8 %	-1,1 %	3,7 %	6,4 %	6,9 %	32,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-17,9 %	10,7 %	7,7 %	17,0 %	18,2 %	99,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-158,8 %	-40,7 %	312,0 %	514,8 %	419,6 %	Na.
Soliditestgrad	27,0 %	30,1 %	25,5 %	23,6 %	23,1 %	24,9 %
Likviditetsgrad	37,7 %	19,7 %	30,5 %	19,5 %	243,8 %	125,4 %

Resultat

03.06.2024

Gæld

03.06.2024

Årsrapport

03.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SPI Kolding ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 13.215 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 21.385 t.kr.

Beretning

03.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er væsentlig usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for SPI Kolding ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er at erhverve, udleje og sælge fast ejendom og dertil knyttede aktiviteter.