Ejendomsselskabet Rafn ApS - CVR: 38921762

2023, DKK

04.07.2024

Bruttoresultat

664'

Primær drift

1.032'

Årets resultat

235'

Aktiver

28.585'

Kortfristede aktiver

6.271'

Egenkapital

1.520'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

46 %

Resultat

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 06.07.2023	2021 30.06.2022	2020 08.07.2021	2019 02.09.2020	2017 12.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	664.060	1.056.578	1.010.736	383.255	64.373	0
Resultat af primær drift	1.032.176	1.023.783	2.137.412	146.740	48.074	343.281
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	39.676	20.704	2.583	202	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-1.024.592	-365.952	-183.929	0	0
Andre finansielle omkostninger	-784.511	0	0	0	-78.232	19.517
Resultat før skat	287.341	19.895	1.774.043	-36.987	-30.158	362.798
Resultat	235.415	14.643	1.383.757	9.153	-30.158	362.798
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 06.07.2023	2021 30.06.2022	2020 08.07.2021	2019 02.09.2020	2017 12.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	943.399	374.687
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.084.318	8.036.106	47.825	58.422	83.574	0
Likvider	186.722	323.863	25.299	250.508	673.977	152.447
Kortfristede aktiver	6.271.040	8.359.969	0	0	1.700.950	527.134
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	22.313.843	25.416.298	25.432.598	20.487.293	15.620.045	4.011.198
Langfristede aktiver	22.313.843	25.416.298	25.432.598	20.487.293	15.620.045	4.011.198
Aktiver	28.584.883	33.776.267	25.505.722	20.796.223	17.320.995	4.538.332

Aktiver

04.07.2024

Passiver

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 06.07.2023	2021 30.06.2022	2020 08.07.2021	2019 02.09.2020	2017 12.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.520.229	1.284.814	1.270.171	-333.802	-342.956	-312.798
Hensatte forpligtelser	251.724	245.360	250.558	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	2.262.523	5.845.615	6.919.836	4.567.646	0	0
Kortfristede forpligtelser	13.518.835	16.905.111	23.647.193	20.835.725	0	0
Gældsforpligtelser	26.812.930	32.246.093	23.984.993	21.130.025	17.663.951	4.851.130
Forpligtelser	26.812.930	32.246.093	23.984.993	21.130.025	17.663.951	4.851.130
Passiver	28.584.883	33.776.267	25.505.722	20.796.223	17.320.995	4.538.332

Passiver

04.07.2024

Nøgletal

04.07.2024

Årsrapport	2023 04.07.2024	2022 06.07.2023	2021 30.06.2022	2020 08.07.2021	2019 02.09.2020	2017 12.06.2019
Afkastningsgrad	3,6 %	3,0 %	8,4 %	0,7 %	0,3 %	7,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,5 %	1,1 %	108,9 %	-2,7 %	8,8 %	-116,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	99,9 %	584,1 %	79,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,3 %	3,8 %	5,0 %	-1,6 %	-2,0 %	-6,9 %
Likviditetsgrad	46,4 %	49,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

04.07.2024

Gæld

04.07.2024

Årsrapport

04.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Rafn ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut tkr. 13.330 er der tinglyst pant i selskabets investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 er tkr. 21.502.

Beretning

04.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-04

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Rafn ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Randers, den 4. juli 2024 Direktion Lotte Skårup Rafn Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Opgørelsen af dagsværdi foretages på baggrund af ejendommens nettoindtægter kapitaliseret med et individuelt fastsat forrentningskrav afhængig af ejendommens beliggenhed og stand. Opgørelsen er efter sin natur behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Rafn ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb, opførelse, udlejning, salg, administration, vedligeholdelse og modernisering af fast ejendom, samt al virksomhed, som efter ledelsens skøn har forbindelse hermed.