K/S Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej - CVR: 38883003

2023, DKK

24.03.2024

Bruttoresultat

1.623'

Primær drift

2.363'

Årets resultat

2.131'

Aktiver

34.648'

Kortfristede aktiver

668'

Egenkapital

18.638'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

63 %

Resultat

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 05.04.2019	2017 28.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.623.003	1.558.394	1.568.149	1.231.811	1.197.198	1.106.471	487.377
Resultat af primær drift	2.363.003	3.088.394	2.358.149	1.867.199	2.835.190	1.106.471	487.377
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	182	0	0	0	0	195.541	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-232.463	-247.795	-290.408	-339.298	-891.294	-874.617	-487.376
Resultat før skat	0	0	0	0	0	427.395	1
Resultat	2.130.722	2.840.599	2.067.741	1.527.901	1.943.896	427.395	1
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 05.04.2019	2017 28.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	30.723	80.405	37.163	34.058	26.041	0	107.500
Likvider	636.990	0	0	0	191.515	0	0
Kortfristede aktiver	667.713	80.405	37.163	34.058	217.556	0	107.500
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.980.000	33.240.000	31.710.000	30.920.000	30.284.612	28.646.620	27.551.300
Langfristede aktiver	33.980.000	33.240.000	31.710.000	30.920.000	30.284.612	28.646.620	27.551.300
Aktiver	34.647.713	33.320.405	31.747.163	30.954.058	30.502.168	28.646.620	27.658.800

Aktiver

24.03.2024

Passiver

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 05.04.2019	2017 28.03.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.638.255	16.507.533	13.666.934	11.599.193	10.071.292	8.127.396	6.000.001
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	180.318	762.720	1.192.862	1.824.625	1.890.681	2.159.048
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.882	23.232	24.325	23.888	23.460	21.000	21.000
Kortfristede forpligtelser	1.057.250	1.028.681	1.023.276	1.170.282	924.644	880.695	1.391.700
Gældsforpligtelser	16.009.458	16.812.872	18.080.229	19.354.865	20.430.876	20.519.224	21.658.799
Forpligtelser	16.009.458	16.812.872	18.080.229	19.354.865	20.430.876	20.519.224	21.658.799
Passiver	34.647.713	33.320.405	31.747.163	30.954.058	30.502.168	28.646.620	27.658.800

Passiver

24.03.2024

Nøgletal

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2020 22.03.2021	2019 24.03.2020	2018 05.04.2019	2017 28.03.2018
Afkastningsgrad	6,8 %	9,3 %	7,4 %	6,0 %	9,3 %	3,9 %	1,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,4 %	17,2 %	15,1 %	13,2 %	19,3 %	5,3 %	0,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	53,8 %	49,5 %	43,0 %	37,5 %	33,0 %	28,4 %	21,7 %
Likviditetsgrad	63,2 %	7,8 %	3,6 %	2,9 %	23,5 %	Na.	7,7 %

Resultat

24.03.2024

Gæld

24.03.2024

Årsrapport

24.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom ved tinglyste realkreditpantebreve på i alt 18.040 t.kr. Mellemværende med pengeinstitut er sikret ved pant i ejendom ved tinglyste ejerpantebreve på i alt 3.000 t.kr. Desuden er der tinglyst pantsætninger til ejerforeningen på i alt 30 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 33.980 t.kr. pr. 31.12.2023. Til sikkerhed for alt mellemværende med selskabets pengeinstitut er der givet transport i lejekontrakt, herunder kontraktens løbende betalinger.

Beretning

24.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for K/S Århus, Silkeborgvej-Odinsvej.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb, salg, udlejning samt udvikling af investeringsejendommen beliggende Silkeborgvej 228, 8230 Åbyhøj.