Ejendomsselskabet Melfargaarden ApS - CVR: 38859722

2022, DKK

14.11.2023

Bruttoresultat

878'

Primær drift

4.077'

Årets resultat

2.700'

Aktiver

25.554'

Kortfristede aktiver

1.638'

Egenkapital

7.803'

Afkastningsgrad

16 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

287 %

Resultat

14.11.2023

Årsrapport	2022 14.11.2023	2021 20.11.2022	2020 15.11.2021	2019 15.12.2020	2018 09.12.2019	2017 12.11.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	878.432	54.843	333.725	665.371	504.184	350.544
Resultat af primær drift	4.076.789	2.557.835	2.283.614	195.652	528.463	1.957.753
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	284	6.839	0
Finansieringsomkostninger	-629.360	-259.213	-252.015	-178.532	-235.296	-180.987
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.459.911	2.298.622	2.031.599	17.404	300.006	1.776.766
Resultat	2.700.173	1.792.922	1.584.709	6.894	234.005	1.384.363
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.11.2023

Årsrapport	2022 14.11.2023	2021 20.11.2022	2020 15.11.2021	2019 15.12.2020	2018 09.12.2019	2017 12.11.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	997.684	9.915	306.903	9.978	24.205	1.112.643
Likvider	639.988	13.577.828	273.412	40.104	309.926	922.567
Kortfristede aktiver	1.637.672	13.587.743	580.315	50.082	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.916.001	21.318.924	17.165.000	15.717.000	14.900.000	14.700.000
Langfristede aktiver	23.916.001	21.318.924	17.165.000	15.717.000	14.900.000	14.700.000
Aktiver	25.553.673	34.906.667	17.745.315	15.767.082	15.234.131	16.735.210

Aktiver

14.11.2023

Passiver

14.11.2023

Årsrapport	2022 14.11.2023	2021 20.11.2022	2020 15.11.2021	2019 15.12.2020	2018 09.12.2019	2017 12.11.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.803.066	5.102.893	3.309.971	1.725.262	1.718.368	1.484.363
Hensatte forpligtelser	2.054.100	1.241.100	735.400	295.000	365.476	362.703
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	48.856	35.279	54.201	87.046	11.528	55.659
Kortfristede forpligtelser	570.422	13.436.415	2.548.849	2.363.427	1.630.741	3.238.612
Gældsforpligtelser	15.696.507	28.562.674	13.699.944	13.746.820	13.150.287	14.888.144
Forpligtelser	15.696.507	28.562.674	13.699.944	13.746.820	13.150.287	14.888.144
Passiver	25.553.673	34.906.667	17.745.315	15.767.082	15.234.131	16.735.210

Passiver

14.11.2023

Nøgletal

14.11.2023

Årsrapport	2022 14.11.2023	2021 20.11.2022	2020 15.11.2021	2019 15.12.2020	2018 09.12.2019	2017 12.11.2018
Afkastningsgrad	16,0 %	7,3 %	12,9 %	1,2 %	3,5 %	11,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	34,6 %	35,1 %	47,9 %	0,4 %	13,6 %	93,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	647,8 %	986,8 %	906,1 %	109,6 %	224,6 %	1.081,7 %
Soliditestgrad	30,5 %	14,6 %	18,7 %	10,9 %	11,3 %	8,9 %
Likviditetsgrad	287,1 %	101,1 %	22,8 %	2,1 %	Na.	Na.

Resultat

14.11.2023

Gæld

14.11.2023

Årsrapport

14.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 14.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Melfargården ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 12.886 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 24.795 t.kr.

Beretning

14.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises der til omtalen i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Melfargården ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af drift og udlejning af investeringsejendomme.