E/S Naverland 10 ApS - CVR: 38838288

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

4.632'

Primær drift

3.732'

Årets resultat

2.365'

Aktiver

58.266'

Kortfristede aktiver

266'

Egenkapital

32.864'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.631.920	4.388.599	4.100.575	3.267.445	1.891.472	-1.221.731	-1.609.226
Resultat af primær drift	3.731.795	11.576.519	11.100.575	8.205.543	8.161.936	2.980.132	438.314
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	31.836	6.605	1.558	1.625	1.647	3.006	4.242
Finansieringsomkostninger	-731.838	-498.631	-462.841	-697.912	-842.582	-727.754	-214.278
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.031.793	11.084.493	10.639.292	7.509.256	7.321.001	2.255.384	228.278
Resultat	2.365.012	8.646.124	8.298.305	5.857.205	5.710.381	1.759.235	178.002
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.954	211.464	8.773	92.328	76.309	1.797.451	1.476.736
Likvider	259.054	717.741	335.111	7.276	88.252	215.369	0
Kortfristede aktiver	266.008	929.205	343.884	99.604	164.561	2.012.820	1.476.736
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	58.000.000	58.000.000	50.000.000	43.000.000	38.000.000	31.000.000	24.000.000
Langfristede aktiver	58.000.000	58.000.000	50.000.000	43.000.000	38.000.000	31.000.000	24.000.000
Aktiver	58.266.008	58.929.205	50.343.884	43.099.604	38.164.561	33.012.820	25.476.736

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	32.864.264	30.499.253	21.853.129	13.554.823	7.697.618	1.987.237	228.002
Hensatte forpligtelser	8.087.000	7.908.000	5.969.000	4.249.438	2.970.219	875.702	457.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	98.398	833.520	337.528	550.649	325.549	1.039.554	430.113
Kortfristede forpligtelser	6.463.923	9.353.822	11.076.115	13.224.724	14.797.022	17.635.196	12.025.027
Gældsforpligtelser	17.314.744	20.521.952	22.521.755	25.295.343	27.496.724	30.149.881	24.791.634
Forpligtelser	17.314.744	20.521.952	22.521.755	25.295.343	27.496.724	30.149.881	24.791.634
Passiver	58.266.008	58.929.205	50.343.884	43.099.604	38.164.561	33.012.820	25.476.736

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018
Afkastningsgrad	6,4 %	19,6 %	22,0 %	19,0 %	21,4 %	9,0 %	1,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,2 %	28,3 %	38,0 %	43,2 %	74,2 %	88,5 %	78,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	509,9 %	2.321,7 %	2.398,4 %	1.175,7 %	968,7 %	409,5 %	204,6 %
Soliditestgrad	56,4 %	51,8 %	43,4 %	31,4 %	20,2 %	6,0 %	0,9 %
Likviditetsgrad	4,1 %	9,9 %	3,1 %	0,8 %	1,1 %	11,4 %	12,3 %

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for E/S Naverland 10 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 9.095, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør t.kr. 58.000. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomheder Selskabet har afgivet kaution overfor søsterselskabers realkreditbelåning for t.kr. 23.456. Selskabet har herudover afgivet selvskyldnerkaution overfor et søsterselskabs bankgæld, med makimum på t.kr. 2.000. Gælden udgør t.kr 0.

Beretning

19.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er indregnet til dagsværdi på baggrund af en indhentet valuarvurdering. Dagsværdien i valuarvurderingen er beregnet på baggrund af Discounted Cash Flow modellen (DCF). I modellen anvendes diskonteringsfaktor og markedsbaseret forrentningskrav, ligesom der benyttes fremskrivninger over ejendommens cash flow på baggrund af forventede indtægter og udgifter. Der kan være en vis usikkerhed forbundet med fastsættelsen af dagsværdien på ejendommen, idet diskonteringsfaktor, forretningskrav samt fremtidigt cash flow er forbundet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for E/S Naverland 10 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet aktivitet.