Bolig+ Aalborg I ApS - CVR: 38814095

2023, DKK

01.03.2024

Bruttoresultat

2.189'

Primær drift

-5.911'

Årets resultat

-5.484'

Aktiver

75.796'

Kortfristede aktiver

896'

Egenkapital

11.292'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 14.05.2021	2019 29.07.2020	2017 02.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.189.161	2.778.748	3.156.152	495.411	-248.148	-123.419
Resultat af primær drift	-5.910.839	3.078.748	7.377.741	135.411	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.583	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.124.053	-840.407	-2.026.031	-2.281.379	-1.161.059	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-7.030.309	2.238.341	5.351.710	-2.145.968	-1.409.207	-123.419
Resultat	-5.483.641	1.771.985	4.203.078	-1.673.898	-1.099.181	-96.414
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 14.05.2021	2019 29.07.2020	2017 02.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	411.886	734.685	269.655	16.225.481	337.031	27.005
Likvider	483.946	914.713	1.252.955	0	44.999	50.000
Kortfristede aktiver	895.832	1.649.398	1.522.610	16.225.481	382.030	77.005
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	74.900.000	83.000.000	82.700.000	72.068.411	57.419.276	21.570.116
Langfristede aktiver	74.900.000	83.000.000	82.700.000	72.068.411	57.419.276	21.570.116
Aktiver	75.795.832	84.649.398	84.222.610	88.293.892	57.801.306	21.647.121

Aktiver

01.03.2024

Passiver

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 14.05.2021	2019 29.07.2020	2017 02.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.291.633	16.775.274	15.003.289	5.995.411	7.669.308	9.067.179
Hensatte forpligtelser	1.112.967	2.894.967	2.654.207	121.631	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	152.817	92.749	101.167	1.020.607	3.944.178	1.000.000
Kortfristede forpligtelser	9.524.026	10.901.259	12.137.586	81.044.001	50.131.998	12.579.942
Gældsforpligtelser	63.391.232	64.979.157	66.565.114	82.176.850	50.131.998	12.579.942
Forpligtelser	63.391.232	64.979.157	66.565.114	82.176.850	50.131.998	12.579.942
Passiver	75.795.832	84.649.398	84.222.610	88.293.892	57.801.306	21.647.121

Passiver

01.03.2024

Nøgletal

01.03.2024

Årsrapport	2023 01.03.2024	2022 27.03.2023	2021 10.04.2022	2020 14.05.2021	2019 29.07.2020	2017 02.05.2019
Afkastningsgrad	-7,8 %	3,6 %	8,8 %	0,2 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-48,6 %	10,6 %	28,0 %	-27,9 %	-14,3 %	-1,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-525,9 %	366,3 %	364,1 %	5,9 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	14,9 %	19,8 %	17,8 %	6,8 %	13,3 %	41,9 %
Likviditetsgrad	9,4 %	15,1 %	12,5 %	20,0 %	0,8 %	0,6 %

Resultat

01.03.2024

Gæld

01.03.2024

Årsrapport

01.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bolig+ Ålborg I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

01.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,8 % (2022: 4,50 %). Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bolig+ Ålborg I ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er at udøve virksomhed med opførelse og handel af fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning hertil.