Ullerup Ejendomsselskab ApS - CVR: 38799649

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

2.402'

Primær drift

4.390'

Årets resultat

2.682'

Aktiver

68.421'

Kortfristede aktiver

411'

Egenkapital

10.667'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 28.03.2022	2020 03.06.2021	2019 23.04.2020	2017 20.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.401.917	1.108.628	877.636	1.101.046	1.237.524
Resultat af primær drift	4.390.076	3.740.427	2.643.287	4.459.685	1.136.820
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	11	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-761.017	-425.369	-237.244	-195.267	-584.546
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.438.527	3.155.009	2.301.997	4.166.646	552.274
Resultat	2.682.051	2.460.907	1.795.345	3.249.670	429.206
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 28.03.2022	2020 03.06.2021	2019 23.04.2020	2017 20.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	410.974	671.041	32.136	51.391	34.633
Likvider	0	0	195.576	0	0
Kortfristede aktiver	410.974	671.041	227.712	51.391	34.633
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	68.009.653	60.346.417	32.076.045	25.605.947	21.877.668
Langfristede aktiver	68.009.653	60.346.417	32.076.045	25.605.947	21.877.668
Aktiver	68.420.627	61.017.458	32.303.757	25.657.338	21.912.301

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 28.03.2022	2020 03.06.2021	2019 23.04.2020	2017 20.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.667.180	7.985.129	5.524.221	3.728.876	479.206
Hensatte forpligtelser	2.421.533	1.901.902	1.264.931	819.106	22.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	14.869.147
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	32.267	89.954	617.056	140.020	30.865
Kortfristede forpligtelser	13.513.578	11.891.129	7.795.028	6.871.542	6.541.848
Gældsforpligtelser	55.331.914	51.130.427	25.514.605	21.109.356	21.410.995
Forpligtelser	55.331.914	51.130.427	25.514.605	21.109.356	21.410.995
Passiver	68.420.627	61.017.458	32.303.757	25.657.338	21.912.301

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 28.03.2022	2020 03.06.2021	2019 23.04.2020	2017 20.06.2019
Afkastningsgrad	6,4 %	6,1 %	8,2 %	17,4 %	5,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,1 %	30,8 %	32,5 %	87,1 %	89,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	576,9 %	879,3 %	1.114,2 %	2.283,9 %	194,5 %
Soliditestgrad	15,6 %	13,1 %	17,1 %	14,5 %	2,2 %
Likviditetsgrad	3,0 %	5,6 %	2,9 %	0,7 %	0,5 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld har selskabet udstedt pantebreve på i alt tkr. 50.172, der giver pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værd er tkr. 68.010.

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-23

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato aflagt årsrapport for Ullerup Ejendomsselskab ApS for regnskabsåret 2022. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabetsaktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisenderedegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkast på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Der henvises til note 3, for en følsomhedsanalyse af usikkerhederne ved opgørelsen af dagsværdierne.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets aktivitet består i at eje og udleje investeringsejendomme samt drift og vedligeholdelse af disse.