Ejendomsselskabet Tordenskjoldsgade 31 ApS - CVR: 38758217

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

224'

Primær drift

287'

Årets resultat

-25.006

Aktiver

11.844'

Kortfristede aktiver

44.324

Egenkapital

490'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	223.877	239.738	243.806	246.754	286.254	154.769
Resultat af primær drift	287.254	239.738	196.377	250.962	267.504	524.373
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-319.260	-308.550	-204.517	-269.085	-621.401	-439.433
Resultat før skat	-32.006	-68.812	-8.140	-18.123	-353.897	84.940
Resultat	-25.006	-53.812	-6.140	5.877	-295.897	64.940
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	44.125	59.201	36.434	32.151	119.748	82.422
Likvider	199	55.172	17.960	7.260	60.692	83.148
Kortfristede aktiver	44.324	114.373	54.394	39.411	180.440	165.570
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.800.000	11.650.000	11.650.000	11.650.000	11.600.000	11.600.000
Langfristede aktiver	11.800.000	11.650.000	11.650.000	11.650.000	11.600.000	11.600.000
Aktiver	11.844.324	11.764.373	11.704.394	11.689.411	11.780.440	11.765.570

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	489.962	514.968	568.780	574.920	69.043	114.940
Hensatte forpligtelser	3.000	0	0	0	77.000	78.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.009	17.643	16.154	10.421	32.215	44.630
Kortfristede forpligtelser	5.919.836	5.632.688	5.335.763	5.133.541	5.396.168	5.585.288
Gældsforpligtelser	11.351.362	11.249.405	11.135.614	11.114.491	11.634.397	11.572.630
Forpligtelser	11.351.362	11.249.405	11.135.614	11.114.491	11.634.397	11.572.630
Passiver	11.844.324	11.764.373	11.704.394	11.689.411	11.780.440	11.765.570

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019
Afkastningsgrad	2,4 %	2,0 %	1,7 %	2,1 %	2,3 %	4,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,1 %	-10,4 %	-1,1 %	1,0 %	-428,6 %	56,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	4,1 %	4,4 %	4,9 %	4,9 %	0,6 %	1,0 %
Likviditetsgrad	0,7 %	2,0 %	1,0 %	0,8 %	3,3 %	3,0 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 11.800 t.kr. pr. 30.09.2023.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Tordenskjoldsgade 31 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve, udvikle og udleje fast ejendom og al anden i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.