Ejendomsselskabet Myntevej 2 ApS - CVR: 38753649

2022, DKK

31.10.2023

Bruttoresultat

2.433'

Primær drift

2.251'

Årets resultat

1.907'

Aktiver

36.703'

Kortfristede aktiver

8.703'

Egenkapital

18.630'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 19.10.2022	2020 23.11.2021	2019 02.11.2020	2018 19.11.2019	2017 15.11.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.433.298	2.505.324	1.517.181	2.519.797	1.988.078	1.216.831
Resultat af primær drift	2.250.548	7.008.797	1.394.766	2.397.718	1.888.546	1.179.418
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	909	1.632.911	810	5	18.236	14.301
Finansieringsomkostninger	-519.181	-256.663	-142.356	-220.069	-173.834	-157.500
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.347.113	5.452.344	1.265.845	2.177.654	1.732.948	1.036.219
Resultat	1.906.884	3.594.140	987.064	1.698.055	1.351.678	807.288
Forslag til udbytte	-1.000.000	-1.500.000	0	0	0	-500.000

Aktiver

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 19.10.2022	2020 23.11.2021	2019 02.11.2020	2018 19.11.2019	2017 15.11.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	487.511	3.508.914	1.235.000	0	0	917.225
Likvider	8.215.805	5.716.941	4.428.854	4.167.859	1.619.321	950.871
Kortfristede aktiver	8.703.316	9.225.855	5.663.854	4.167.859	1.619.321	1.868.096
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.000.000	3.000.000	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.000.000	25.000.000	20.000.000	7.001.037	7.016.515	5.542.343
Langfristede aktiver	28.000.000	28.000.000	20.000.000	7.001.037	7.016.515	5.542.343
Aktiver	36.703.316	37.225.855	25.663.854	11.168.896	8.635.836	7.410.439

Aktiver

31.10.2023

Passiver

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 19.10.2022	2020 23.11.2021	2019 02.11.2020	2018 19.11.2019	2017 15.11.2018
Forslag til udbytte	1.000.000	1.500.000	0	0	0	500.000
Egenkapital	18.629.783	18.222.899	14.628.759	3.407.020	1.708.966	857.288
Hensatte forpligtelser	4.083.710	4.058.845	3.010.228	99.866	66.867	25.827
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	2.861.933	3.123.695
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	11.792	0
Kortfristede forpligtelser	1.149.779	1.612.862	2.603.652	1.544.195	2.907.840	2.450.525
Gældsforpligtelser	13.989.823	14.944.111	8.024.867	7.662.010	6.860.003	6.527.324
Forpligtelser	13.989.823	14.944.111	8.024.867	7.662.010	6.860.003	6.527.324
Passiver	36.703.316	37.225.855	25.663.854	11.168.896	8.635.836	7.410.439

Passiver

31.10.2023

Nøgletal

31.10.2023

Årsrapport	2022 31.10.2023	2021 19.10.2022	2020 23.11.2021	2019 02.11.2020	2018 19.11.2019	2017 15.11.2018
Afkastningsgrad	6,1 %	18,8 %	5,4 %	21,5 %	21,9 %	15,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,2 %	19,7 %	6,7 %	49,8 %	79,1 %	94,2 %
Payout-ratio	52,4 %	41,7 %	Na.	Na.	Na.	61,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	433,5 %	2.730,7 %	979,8 %	1.089,5 %	1.086,4 %	748,8 %
Soliditestgrad	50,8 %	49,0 %	57,0 %	30,5 %	19,8 %	11,6 %
Likviditetsgrad	757,0 %	572,0 %	217,5 %	269,9 %	55,7 %	76,2 %

Resultat

31.10.2023

Gæld

31.10.2023

Årsrapport

31.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 31.10.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Myntevej 2 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 12.581 t.kr., er der givet pant i investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 26.000 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.926 t.kr. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendom. Af de likvide beholdinger er 2.500 t.kr. stillet til sikkerhed for søsterselskabets trækningsret i Nykredit Bank A/S. Gælden udgjorde 0 t.kr. pr. 30. juni 2023.

Beretning

31.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-27

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Ejendomsselskabet Myntevej 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning er erhvervsejendommen Myntevej 2, 8920 Randers NV til søsterselskabet Campen Auktioner A/S. Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jvf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis under investeringsejendomme. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med målingen, jvf. omtale heraf i noten om investeringsejendomme.