FGC Ejendom Aps - CVR: 38748009

2023, DKK

12.07.2024

Bruttoresultat

275'

Primær drift

264'

Årets resultat

105'

Aktiver

3.724'

Kortfristede aktiver

2.958

Egenkapital

1.407'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.08.2022	2020 16.07.2021	2019 03.07.2020	2018 21.06.2019	2017 20.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	274.750	358.389	333.168	258.539	228.719	262.904	140.250
Resultat af primær drift	264.435	0	333.168	724.114	301.780	1.052.711	126.853
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-128.073	-52.121	-54.779	-60.718	-64.422	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-66.680	-30.102
Resultat før skat	136.362	306.268	278.389	663.396	237.358	986.031	96.751
Resultat	105.274	238.181	217.043	517.370	185.061	769.087	75.466
Forslag til udbytte	-100.000	-100.000	-500.000	-50.000	0	-50.000	-50.000

Aktiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.08.2022	2020 16.07.2021	2019 03.07.2020	2018 21.06.2019	2017 20.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	65.500	15.000	40.284	44.577	10.066
Likvider	2.958	842	659	309	279	64.030	42.270
Kortfristede aktiver	2.958	842	66.159	15.309	40.563	108.607	52.336
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.721.260	3.680.000	3.680.000	3.680.000	3.050.000	2.921.000	2.137.693
Langfristede aktiver	3.721.260	3.680.000	3.680.000	3.680.000	3.050.000	2.921.000	2.137.693
Aktiver	3.724.218	3.680.842	3.746.159	3.695.309	3.090.563	3.029.607	2.190.029

Aktiver

12.07.2024

Passiver

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.08.2022	2020 16.07.2021	2019 03.07.2020	2018 21.06.2019	2017 20.06.2018
Forslag til udbytte	100.000	100.000	500.000	50.000	0	50.000	50.000
Egenkapital	1.407.482	1.402.208	1.664.028	1.496.985	979.615	844.553	125.466
Hensatte forpligtelser	390.744	375.012	359.848	344.683	227.091	197.300	10.318
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	157.403
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.500	15.500	15.500	14.500	7.000	13.250	7.000
Kortfristede forpligtelser	649.836	604.448	365.133	401.345	346.002	344.882	333.492
Gældsforpligtelser	1.925.992	1.903.622	1.722.283	1.853.641	1.883.857	1.987.754	2.054.245
Forpligtelser	1.925.992	1.903.622	1.722.283	1.853.641	1.883.857	1.987.754	2.054.245
Passiver	3.724.218	3.680.842	3.746.159	3.695.309	3.090.563	3.029.607	2.190.029

Passiver

12.07.2024

Nøgletal

12.07.2024

Årsrapport	2023 12.07.2024	2022 06.07.2023	2021 05.08.2022	2020 16.07.2021	2019 03.07.2020	2018 21.06.2019	2017 20.06.2018
Afkastningsgrad	7,1 %	Na.	8,9 %	19,6 %	9,8 %	34,7 %	5,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,5 %	17,0 %	13,0 %	34,6 %	18,9 %	91,1 %	60,1 %
Payout-ratio	95,0 %	42,0 %	230,4 %	9,7 %	Na.	6,5 %	66,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	206,5 %	Na.	608,2 %	1.192,6 %	468,4 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	37,8 %	38,1 %	44,4 %	40,5 %	31,7 %	27,9 %	5,7 %
Likviditetsgrad	0,5 %	0,1 %	18,1 %	3,8 %	11,7 %	31,5 %	15,7 %

Resultat

12.07.2024

Gæld

12.07.2024

Årsrapport

12.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FGC Ejendom ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til SparNord på DKK 1,2 mio. er der afgivet pant i investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på DKK 3,7 mio.

Beretning

12.07.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendomsportefølje indregnes til dagsværdi, og værdireguleringerne i forbindelse hermed føres over resultatopgørelsen. Beregningen af dagsværdi foretages på baggrund af en anerkendt afkastbaseret værdiansæt-telsesmodel. Værdiansættelsesmodellen indeholder elementer forbundet med skøn, herunder forventet driftsresultat og et afkastkrav. Afkastkravene fastsættes individuelt for hver ejendom og afspejler ejendomstypen, ejendommens risikoprofil samt ejendomsmarkedet generelt. De anvendte afkastkrav har væsentlig betydning for selskabets resultat og egenkapital. Effekten af ændring i afkastkrav fremgår af følsomhedsanalysen i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for FGC Ejendom ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i og udlejning af fast ejendom.