SK Ejendomsudvikling ApS - CVR: 38732307

2023, DKK

14.06.2024

Bruttoresultat

-113'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-152'

Aktiver

115''

Kortfristede aktiver

80.184'

Egenkapital

25.635'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

108 %

Resultat

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 31.05.2023	2021 24.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-113.132	-125.936	-47.903
Resultat af primær drift	0	0	-47.903
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	2.913.019	1.915.519	1.374.341
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-3.740.344	-2.254.204	-1.543.158
Resultat før skat	-356.083	6.258.930	12.952.275
Resultat	-152.482	6.342.447	12.995.977
Forslag til udbytte	0	-2.000.000	0

Aktiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 31.05.2023	2021 24.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	67.882.666	58.080.516	18.133.675
Likvider	12.300.853	109.983	8.017
Kortfristede aktiver	80.183.519	58.190.499	18.141.692
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	34.577.581	33.907.133	36.579.703
Materielle aktiver	0	0	0
Langfristede aktiver	34.577.581	33.907.133	36.579.703
Aktiver	114.761.100	92.097.632	54.721.395

Aktiver

14.06.2024

Passiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 31.05.2023	2021 24.03.2022
Forslag til udbytte	0	2.000.000	0
Egenkapital	25.634.606	27.787.088	21.444.641
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	55.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	74.126.494	49.310.544	18.276.754
Gældsforpligtelser	89.126.494	64.310.544	33.276.754
Forpligtelser	89.126.494	64.310.544	33.276.754
Passiver	114.761.100	92.097.632	54.721.395

Passiver

14.06.2024

Nøgletal

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 31.05.2023	2021 24.03.2022
Afkastningsgrad	Na.	Na.	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,6 %	22,8 %	60,6 %
Payout-ratio	Na.	31,5 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	22,3 %	30,2 %	39,2 %
Likviditetsgrad	108,2 %	118,0 %	99,3 %

Resultat

14.06.2024

Gæld

14.06.2024

Årsrapport

14.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld er deponeret anparter i datterselskaberne Vejlevej 307 ApS, nom. 40.000 kr., Fortehusene ApS, nom. 40.000 kr. og Rømers Park ApS, nom. 125.000 kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte anparter udgør 22.024.904 kr. Til sikkerhed for bankgæld har selskabet afgivet selvskyldnerkaution overfor datterselskaberne Fortehusene ApS og Rømers Park ApS. Kautionen er ubegrænset. Selskabet har stillet betalingsgaranti på 12.500.000 kr. gennem pengeinstitut over for tredjemand.

Beretning

14.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-12

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for SK Ejendomsudvikling ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i køb, salg og udlejning af udlejningsejendomme, handel, investering og dermed beslægtet virksomhed.