Søborg Ejendomsselskab ApS - CVR: 38685309

2022, DKK

10.05.2023

Bruttoresultat

194'

Primær drift

-206'

Årets resultat

-713'

Aktiver

11.640'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

-2.024'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

-17 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 22.07.2022	2020 03.05.2021	2019 23.06.2020	2018 18.06.2019	2017 13.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	193.922	244.607	125.113	3.272.256	467.787	288.652
Resultat af primær drift	-206.078	-8.580.393	525.113	3.216.568	2.237.861	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	963	1.322.435	4.175.514	37.423	0	0
Finansieringsomkostninger	-47.510	-93.108	-83.335	-55.390	-17.007	-15.973
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-712.667	-8.516.133	3.022.711	3.198.601	2.220.854	588.974
Resultat	-712.667	-8.043.462	1.999.491	2.495.825	1.727.224	459.417
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 22.07.2022	2020 03.05.2021	2019 23.06.2020	2018 18.06.2019	2017 13.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	441.983	564.422	12.358.071	1.614.341	142.168	0
Likvider	675.157	2.332.939	260.140	4.387.281	342.945	531.691
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	166.309	626.351	712.086	2.300.000	2.000.000	0
Materielle aktiver	10.356.145	10.756.145	10.256.146	9.856.145	12.830.448	11.000.000
Langfristede aktiver	10.522.454	11.382.496	10.968.232	12.156.145	14.830.448	11.000.000
Aktiver	11.639.594	14.279.857	23.586.443	18.157.767	15.315.561	11.531.691

Aktiver

10.05.2023

Passiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 22.07.2022	2020 03.05.2021	2019 23.06.2020	2018 18.06.2019	2017 13.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-2.024.171	-1.311.504	6.731.958	4.732.467	2.236.641	509.417
Hensatte forpligtelser	0	0	472.671	384.671	459.001	69.585
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	14.686.300	12.145.500	12.255.500	10.690.973
Leverandører af varer og tjenesteydelser	87.704	78.370	15.625	108.123	42.605	15.000
Kortfristede forpligtelser	274.775	244.819	1.695.514	895.129	364.419	261.716
Gældsforpligtelser	13.663.765	15.591.361	16.381.814	13.040.629	12.619.919	10.952.689
Forpligtelser	13.663.765	15.591.361	16.381.814	13.040.629	12.619.919	10.952.689
Passiver	11.639.594	14.279.857	23.586.443	18.157.767	15.315.561	11.531.691

Passiver

10.05.2023

Nøgletal

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 22.07.2022	2020 03.05.2021	2019 23.06.2020	2018 18.06.2019	2017 13.06.2018
Afkastningsgrad	-1,8 %	-60,1 %	2,2 %	17,7 %	14,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	35,2 %	613,3 %	29,7 %	52,7 %	77,2 %	90,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-433,8 %	-9.215,5 %	630,1 %	5.807,1 %	13.158,5 %	Na.
Soliditestgrad	-17,4 %	-9,2 %	28,5 %	26,1 %	14,6 %	4,4 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

10.05.2023

Gæld

10.05.2023

Årsrapport

10.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 10.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Søborg Ejendomsselskab ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

10.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomm Investeringsejendomme måles på balancedagen til dagsværdi og værdireguleringen indregnes direkte i resultatopgørelsen. Dagsværdien er pr. 31. december 2022 beregnet ved brug af en afkastbaseret model af det fremtidige driftsafkast. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan investeringsejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Oplysning om usædvanlige forhold:Forudsætninger for fortsat drift 6 Undertegnede kapitalejere, Mikkelborg Ejendomme ApS og Ejendomsselskabet Clausen af 1980 Holding ApS, der hver ejer 50 % af anparterne i Søborg Ejendomsselskab ApS, CVR-nr. 38 68 53 09. Kapitalejerne eklærer at de betingelsesløst, vil støtte Selskabet økonomisk med henblik på, at selskabet vil være i stand til at opfylde sine forpligtelser over for tredjemand, og ikke vil afhænde vores kapitalandele i selskabet, medmindre dette sker til en eller flere erhververe, der (tilsammen) har mindst samme finansielle stilling som kapitalejerne. I så fald vil ny(e) kapitalejer(e) afgive et tilsagn på samme – eller i det væsentligste – identiske vilkår med ovenstående. Denne erklæring er gældende fra underskriftsdato frem til den 31. december 2023.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Søborg Ejendomsselskab ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.