Ejendomsselskabet Sdr. Havnegade 32 ApS - CVR: 38634666

2022, DKK

02.01.2024

Bruttoresultat

724'

Primær drift

1.564'

Årets resultat

1.113'

Aktiver

13.348'

Kortfristede aktiver

7.912

Egenkapital

4.459'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 18.11.2022	2020 11.10.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	723.938	692.370	519.051
Resultat af primær drift	1.563.938	1.892.370	519.051
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-144.622	-44.014	-40.012
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	1.419.316	1.848.356	479.039
Resultat	1.112.915	1.441.730	373.209
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 18.11.2022	2020 11.10.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	781	0
Likvider	7.912	32.209	2.157.000
Kortfristede aktiver	7.912	32.990	2.157.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	13.340.000	12.500.000	11.300.000
Langfristede aktiver	13.340.000	12.500.000	11.300.000
Aktiver	13.347.912	12.532.990	13.457.000

Aktiver

02.01.2024

Passiver

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 18.11.2022	2020 11.10.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	4.458.732	3.345.817	1.904.087
Hensatte forpligtelser	726.405	547.450	283.450
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	200.000	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	17.025	16.424
Kortfristede forpligtelser	1.132.104	895.518	3.034.414
Gældsforpligtelser	8.162.775	8.639.723	11.269.463
Forpligtelser	8.162.775	8.639.723	11.269.463
Passiver	13.347.912	12.532.990	13.457.000

Passiver

02.01.2024

Nøgletal

02.01.2024

Årsrapport	2022 02.01.2024	2021 18.11.2022	2020 11.10.2021
Afkastningsgrad	11,7 %	15,1 %	3,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	25,0 %	43,1 %	19,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.081,4 %	4.299,5 %	1.297,2 %
Soliditestgrad	33,4 %	26,7 %	14,1 %
Likviditetsgrad	0,7 %	3,7 %	71,1 %

Resultat

02.01.2024

Gæld

02.01.2024

Årsrapport

02.01.2024

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 02.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Sdr. Havnegade 32 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

02.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets måling af investeringsejendomme til dagsværdi er baseret på en skønsmæssig vurdering af en række forudsætninger til ejendommenes normaliserede indtjening og fastsatte afkastkrav. Dagsværdien er beregnet ud fra et afkastkrav på 5,5%. Fastsættelsen af afkastkravet er foretaget på baggrund af tilgængelige data, som afspeljer nuværende markedsafkast på ejendomme af tilsvarende karakter. Fastlæggelsen heraf er forbundet med væsentlig usikkerhed, da udbuddet af tilsvarende ejendomme er begrænset. For yderligere henvises til noten for investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Ejendomsselskabet Sdr. Havnegade 32 ApS for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedformål er at opføre ejendomme til videresalg og dermed beslægtet virksomhed.