GA Ejendom A/S - CVR: 38570986

2022, DKK

21.04.2023

Bruttoresultat

6.705'

Primær drift

3.039'

Årets resultat

6.183'

Aktiver

132''

Kortfristede aktiver

122'

Egenkapital

8.071'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 03.05.2022	2020 25.05.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 08.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.705.063	6.284.732	3.868.164	-5.069.233	-162.062	-91.140
Resultat af primær drift	3.039.056	2.769.028	0	-9.810.167	-162.062	-91.140
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.998.901	312.053	156.580	61.403	296	0
Finansieringsomkostninger	0	-2.703.796	-3.065.531	-3.941.980	0	-1
Andre finansielle omkostninger	-3.601.636	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	116.896	-10.374.736	-13.690.744	-161.766	-91.141
Resultat	6.183.090	116.896	-10.374.736	-13.675.126	-126.177	-71.090
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 03.05.2022	2020 25.05.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 08.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	71.900	4.040.490	1.034.589	196.712	2.810.807	1.901.604
Likvider	50.000	175.343	165.703	0	757.621	0
Kortfristede aktiver	121.900	4.215.833	1.200.292	196.712	3.568.428	1.901.604
Immaterielle aktiver og goodwill	203.941	236.143	268.345	300.547	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.047.080	0	0	50.000	50.000	0
Materielle aktiver	131.082.110	134.913.729	138.665.834	145.891.643	128.112.038	50.030.552
Langfristede aktiver	132.333.131	135.149.872	138.934.179	146.242.190	128.162.038	50.030.552
Aktiver	132.455.031	139.365.705	140.134.471	146.438.902	131.730.466	51.932.156

Aktiver

21.04.2023

Passiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 03.05.2022	2020 25.05.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 08.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.071.418	-7.911.672	-8.028.568	2.127.607	15.802.733	15.928.910
Hensatte forpligtelser	0	0	629.983	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	13.367.256	13.488.821	14.688.967	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	23.040	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	771.480	8.440.123	4.470.207	6.119.681	17.141.190	9.687.557
Kortfristede forpligtelser	38.977.524	53.356.055	50.227.120	41.219.081	97.927.733	18.003.246
Gældsforpligtelser	124.383.613	147.277.377	147.533.056	144.311.295	115.927.733	36.003.246
Forpligtelser	124.383.613	147.277.377	147.533.056	144.311.295	115.927.733	36.003.246
Passiver	132.455.031	139.365.705	140.134.471	146.438.902	131.730.466	51.932.156

Passiver

21.04.2023

Nøgletal

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 03.05.2022	2020 25.05.2021	2019 13.09.2020	2018 22.05.2019	2017 08.06.2018
Afkastningsgrad	2,3 %	2,0 %	Na.	-6,7 %	-0,1 %	-0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	76,6 %	-1,5 %	129,2 %	-642,7 %	-0,8 %	-0,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	102,4 %	Na.	-248,9 %	Na.	-9.114.000,0 %
Soliditestgrad	6,1 %	-5,7 %	-5,7 %	1,5 %	12,0 %	30,7 %
Likviditetsgrad	0,3 %	7,9 %	2,4 %	0,5 %	3,6 %	10,6 %

Resultat

21.04.2023

Gæld

21.04.2023

Årsrapport

21.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, men der er foretaget følgende reklassifikationer: - Gæld til virkomshedsdeltagere og ledelse er vist som særskilt post mod tidligere at være vist som anden gæld.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserGæld til realkreditinstitutter er sikret ved pant i ejendommen nom. 74.473 t.kr. Gæld til øvrige realkreditinstitutter er sikret ved pant i ejendommen nom. 15.000 t.kr. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 18.000 t.kr. i ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 115.031 t.kr. Selskabets bankforbindelse har fået transport i garantibeløb på 4.329 t.kr. Til sikkerhed for gæld til kreditinstitut er der givet pant i anparter i tilknyttet virksomhed med en regnskabsmæssig værdi på 871 t.kr.

Oplysning om eventualaktiver:8 EventualaktiverIkke-aktiveret udskudt skatteaktiv udgør 2. 351 t. kr. pr. 31. 12. 2022 , primært hidrørende fra fremførbare underskud, som grundet koncernens nuværende aktivitet, og usikkerheden for udnyttelsen af underskuddene inden for 3-5 år, ikke er indregnet i årsrapporten pr. 31. 12. 2022.

Beretning

21.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for GA Ejendom A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i at erhverve, eje, udvikle og udleje ejendommen beliggende Tueager 5, 8200 Århus N, samt at eje ejerandele i datterselskab, der forestår drift af hotelvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.