Probus Tværkajen ApS - CVR: 38506048

2023, DKK

16.05.2024

Bruttoresultat

4.026'

Primær drift

-7.974'

Årets resultat

-6.989'

Aktiver

101''

Kortfristede aktiver

1.786'

Egenkapital

40.737'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

60 %

Resultat

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 01.06.2021	2019 12.05.2020	2018 24.04.2019	2017 06.04.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.026.063	4.206.336	3.937.951	4.277.571	4.442.951	1.788.639	0
Resultat af primær drift	-7.973.937	4.206.336	3.937.951	11.277.571	4.842.951	6.744.680	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	21.233	0	0	57	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.006.744	-1.031.322	-1.052.805	-1.072.163	-1.053.830	-490.224	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-8.959.448	3.175.014	2.885.146	10.205.465	3.789.121	6.254.456	0
Resultat	-6.988.554	2.476.322	2.250.394	7.960.275	2.955.514	4.878.408	0
Forslag til udbytte	-1.500.000	-1.500.000	0	-2.900.000	-1.000.000	0	0

Aktiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 01.06.2021	2019 12.05.2020	2018 24.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	65.431	37.005	171.261	24.357	72.902	29.730
Likvider	1.720.638	1.504.078	2.609.339	4.384.894	3.686.568	1.373.368
Kortfristede aktiver	1.786.069	1.541.083	2.780.600	4.409.251	3.759.470	1.403.098
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	99.700.000	111.700.000	111.700.000	111.700.000	104.700.000	104.300.000
Langfristede aktiver	99.700.000	111.700.000	111.700.000	111.700.000	104.700.000	104.300.000
Aktiver	101.486.069	113.241.083	114.480.600	116.109.251	108.459.470	105.703.098

Aktiver

16.05.2024

Passiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 01.06.2021	2019 12.05.2020	2018 24.04.2019
Forslag til udbytte	1.500.000	1.500.000	0	2.900.000	1.000.000	0
Egenkapital	40.736.869	49.225.423	46.749.101	47.398.707	40.438.432	37.482.918
Hensatte forpligtelser	1.586.130	4.043.906	3.870.882	3.692.682	1.974.727	1.264.585
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	100.431	38.277	81.831	15.227	24.646	50.327
Kortfristede forpligtelser	2.996.295	2.892.828	5.876.604	3.116.837	3.175.148	3.025.605
Gældsforpligtelser	59.163.070	59.971.754	63.860.617	65.017.862	66.046.311	66.955.595
Forpligtelser	59.163.070	59.971.754	63.860.617	65.017.862	66.046.311	66.955.595
Passiver	101.486.069	113.241.083	114.480.600	116.109.251	108.459.470	105.703.098

Passiver

16.05.2024

Nøgletal

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 27.03.2023	2021 04.05.2022	2020 01.06.2021	2019 12.05.2020	2018 24.04.2019	2017 06.04.2018
Afkastningsgrad	-7,9 %	3,7 %	3,4 %	9,7 %	4,5 %	6,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-17,2 %	5,0 %	4,8 %	16,8 %	7,3 %	13,0 %	Na.
Payout-ratio	-21,5 %	60,6 %	Na.	36,4 %	33,8 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-792,1 %	407,9 %	374,0 %	1.051,9 %	459,6 %	1.375,8 %	Na.
Soliditestgrad	40,1 %	43,5 %	40,8 %	40,8 %	37,3 %	35,5 %	Na.
Likviditetsgrad	59,6 %	53,3 %	47,3 %	141,5 %	118,4 %	46,4 %	Na.

Resultat

16.05.2024

Gæld

16.05.2024

Årsrapport

16.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Probus Tværkajen ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der afgivet 1. prioritetspant i ejendomme med en bogført værdi på 111.700 t.kr. pr. 31. december 2022. Forpligtelsen udgør 59.021 t.kr.

Beretning

16.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-18

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Tværkajen ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 18. april 2024 Direktion Ernst Broder Kier direktør Bestyrelse Jørgen Galsgård Uffe Strandby Brian Djernes Poul William Falck Lisbeth Halberg Herluf Baun Høst Ernst Broder Kier Torben Frigård Rasmussen Hans Rasmussen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,5 %, mod 4,25 % i 2022. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Tværkajen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udvikling af boliger til helårsbebølse og hermed beslægtet virksomhed.