Lokesvej 4 ApS - CVR: 38415336

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

75.624

Primær drift

-1.776'

Årets resultat

-1.410'

Aktiver

24.620'

Kortfristede aktiver

120'

Egenkapital

4.152'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

17 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021	2019 05.07.2020	2018 30.05.2019	2017 14.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	75.624	85.099	76.407	157.058	201.386	149.607
Resultat af primær drift	-1.776.258	6.529.479	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.319	0	0	2.592	0	0
Finansieringsomkostninger	-35.743	-16.909	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-10.730	-5.856	-5.112	-19.689
Resultat før skat	-1.807.682	6.512.570	65.677	153.794	196.274	129.918
Resultat	-1.410.007	5.079.804	51.203	118.812	151.969	100.670
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021	2019 05.07.2020	2018 30.05.2019	2017 14.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	119.865	118.014	49.222	138.912	163.809	145.375
Likvider	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	119.865	118.014	49.222	138.912	163.809	145.375
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.500.000	24.500.000	17.485.080	16.841.564	16.315.912	15.802.415
Langfristede aktiver	24.500.000	24.500.000	17.485.080	16.841.564	16.315.912	15.802.415
Aktiver	24.619.865	24.618.014	17.534.302	16.980.476	16.479.721	15.947.790

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021	2019 05.07.2020	2018 30.05.2019	2017 14.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.152.451	5.562.458	482.654	431.451	312.639	160.670
Hensatte forpligtelser	1.158.100	1.555.775	123.009	108.535	73.553	29.248
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	7.270.491	6.918.048	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	43.282	53.488	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	12.038.823	10.581.733	10.345.948	10.176.899	10.133.570	10.086.828
Gældsforpligtelser	19.309.314	17.499.781	16.928.639	16.440.490	16.093.529	15.757.872
Forpligtelser	19.309.314	17.499.781	16.928.639	16.440.490	16.093.529	15.757.872
Passiver	24.619.865	24.618.014	17.534.302	16.980.476	16.479.721	15.947.790

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021	2019 05.07.2020	2018 30.05.2019	2017 14.06.2018
Afkastningsgrad	-7,2 %	26,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-34,0 %	91,3 %	10,6 %	27,5 %	48,6 %	62,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-4.969,5 %	38.615,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	16,9 %	22,6 %	2,8 %	2,5 %	1,9 %	1,0 %
Likviditetsgrad	1,0 %	1,1 %	0,5 %	1,4 %	1,6 %	1,4 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Lokesvej 4 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 15.000 t.kr, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december udgør 24.500 t.kr. Heraf er ejerpantebreve på i alt 10.000 t.kr. deponeret til sikkerhed for kreditinstitutter, medens ejerpantebreve på i alt 5.000 t.kr. er i selskabets besiddelse.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme under opførsel er pr. 31. december 2022 målt til 24. 500. 000 kr. , svarende til skønnet dagsværdi, foretaget af ekstern vurderingsmand. I skønnet over ejendommenes dagsværdi indgår bl. a. forudsætninger om forventet drift og salgsværdi for færdigbyggede ejendomme, opførelsesomkostninger samt startafkast, diskonteringssatser m. v. Målingen af selskabets investeringsejendomme under opførelse har i 2022 resulteret i dagsværdireguleringer på -1. 851. 882 kr. Da investeringsejendommene er på et tidligt stadie i udvikling og opførsel, kan der være en usikkerhed ved indregning og måling til dagsværdi. Denne usikkerhed er primært knyttet til det endelige antal kvadratmeter samt vedtagelsen af den endelige lokalplan, hvorfor forholdet fremhæves i påtegningen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Lokesvej 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter har primært bestået i drift af udlejningsejendom samt investering heri.