Cortex 18 ApS - CVR: 38402927

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

10.797'

Primær drift

12.587'

Årets resultat

7.735'

Aktiver

290''

Kortfristede aktiver

24.081'

Egenkapital

70.666'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

24 %

Likviditetsgrad

316 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	10.797.000	10.491.149	10.568.565	1.397.020	-248.083	-6.699	-14.110
Resultat af primær drift	12.587.000	14.463.957	13.765.174	60.401.978	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.217.000	1.286.972	649.418	586.507	606.023	588.040	354.686
Finansieringsomkostninger	-3.887.000	-4.151.794	-3.691.304	-2.714.276	-758.809	-190.626	-310.459
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	9.917.000	11.599.135	10.723.288	58.274.209	-400.869	390.715	30.117
Resultat	7.735.000	9.047.327	8.364.167	45.453.792	-312.737	304.761	23.495
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	20.621.716
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	24.081.000	17.668.112	17.401.062	10.903.791	88.132	0	2.875
Likvider	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	24.081.000	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	265.734.000	264.074.248	254.335.140	251.013.606	142.156.925	31.920.422	0
Langfristede aktiver	265.734.000	264.074.248	254.335.140	251.013.606	142.156.925	31.920.422	0
Aktiver	289.815.000	281.742.360	271.736.202	261.917.397	142.245.057	31.920.422	20.624.591

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	70.666.000	62.930.805	53.883.478	45.519.311	65.519	378.256	73.495
Hensatte forpligtelser	15.010.000	14.422.920	13.357.366	12.461.245	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			2.949.142	2.957.150	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	65.000	213.467	174.848	204.095	10.512.153	1.112.840	0
Kortfristede forpligtelser	7.623.000	8.011.383	8.254.691	7.789.754	142.179.538	31.542.166	20.551.096
Gældsforpligtelser	204.139.000	204.388.635	204.495.358	203.936.841	142.179.538	31.542.166	20.551.096
Forpligtelser	204.139.000	204.388.635	204.495.358	203.936.841	142.179.538	31.542.166	20.551.096
Passiver	289.815.000	281.742.360	271.736.202	261.917.397	142.245.057	31.920.422	20.624.591

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 26.06.2023	2021 28.06.2022	2020 24.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018
Afkastningsgrad	4,3 %	5,1 %	5,1 %	23,1 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,9 %	14,4 %	15,5 %	99,9 %	-477,3 %	80,6 %	32,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	323,8 %	348,4 %	372,9 %	2.225,3 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	24,4 %	22,3 %	19,8 %	17,4 %	0,0 %	1,2 %	0,4 %
Likviditetsgrad	315,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Cortex 18 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om eventualaktiver:Selskabet indestår som selvskyldnerkautionist for engagementer mellem pengeinstitutter og selskaber ledet af Karsten Bill Rasmussen. Pr. 31. december 2023 udgør omfanget af sikkerhedsstillelsen 266 mio. kr. Selskabet indestår som selvskyldnerkautionist for engagementer mellem realkreditinstitutter og selskaber ledet af Karsten Bill Rasmussen. Pr. 31. december 2023 udgør omfanget af sikkerhedsstillelsen 2. 502 mio. kr.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af investeringsejendomme Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Cortex 18 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i udlejning af ejendomme til bolig- og erhvervsformål.