Toldbodgade 12-14 ApS - CVR: 38398482

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

1.498'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.020'

Aktiver

23.937'

Kortfristede aktiver

24.750

Egenkapital

3.838'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.497.591	1.550.173	1.565.264	905.743
Resultat af primær drift	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.423	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-187.337	-190.319	-199.825	-174.681
Resultat før skat	1.311.677	1.359.854	1.365.439	731.062
Resultat	1.020.473	1.060.698	1.064.770	570.228
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.404	24.215	44.884	29.424
Likvider	18.346	61.483	43.715	0
Kortfristede aktiver	24.750	85.698	88.599	29.424
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.912.477	23.912.477	23.912.477	23.833.121
Langfristede aktiver	23.912.477	23.912.477	23.912.477	23.833.121
Aktiver	23.937.227	23.998.175	24.001.076	23.862.545

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	3.838.417	2.817.944	1.757.246	692.476
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	400.775	500.000	500.000	500.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.919	4.142	81	9.017
Kortfristede forpligtelser	2.372.039	2.216.083	2.141.387	1.929.187
Gældsforpligtelser	20.098.810	21.180.231	22.243.830	23.170.069
Forpligtelser	20.098.810	21.180.231	22.243.830	23.170.069
Passiver	23.937.227	23.998.175	24.001.076	23.862.545

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 08.06.2022	2020 31.03.2021	2019 29.04.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	26,6 %	37,6 %	60,6 %	82,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	16,0 %	11,7 %	7,3 %	2,9 %
Likviditetsgrad	1,0 %	3,9 %	4,1 %	1,5 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, DKK 18.477.140, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december udgør DKK 23.912.477.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-03

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Toldbodgade 12-14 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed om indregning og målingSelskabets investeringsejendomme er indregnet på basis af beregnede kapitalværdier og er dermed forbundet med regnskabsmæssige skøn. Som følge af de generelle økonomiske usikkerheder herunder aktiviteten på ejendomsmarkedet, knytter der sig en usikkerhed til fastsættelsen af værdien af selskabets ejendomme. I den udstrækning, at markedsrenten ændrer eller investors afkastkrav ændrer sig, vil dagsværdien af selskabets investeringsejendomme ændre sig på tilsvarende vis. Det er dog ledelsens opfattelse, at de indregnede værdier, efter de foretagne værdireguleringer, afspejler dagsværdien på selskabets beholdning af investeringsejendomme.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter har primært bestået i investering og udlejning af fast ejendom. 0