Dansk Erhvervs-Udlejning ApS - CVR: 38340379

2022, DKK

01.07.2023

Bruttoresultat

66.570

Primær drift

-172'

Årets resultat

-176'

Aktiver

2.343'

Kortfristede aktiver

32.476

Egenkapital

1.135'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

01.07.2023

Årsrapport	2022 01.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 28.08.2020	2018 07.06.2019	2017 19.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	66.570	127.406	173.994	15.548	339.893	192.933
Resultat af primær drift	-171.798	1.049.038	236.434	-103.163	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-53.394	-55.465	-38.990	-40.226	-96.996	75.240
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-225.192	993.573	197.444	-143.389	117.916	92.972
Resultat	-175.660	774.965	154.005	-111.561	77.735	72.422
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

01.07.2023

Årsrapport	2022 01.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 28.08.2020	2018 07.06.2019	2017 19.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.727	0	0	29.109	1.901.771	0
Likvider	24.749	53.080	118.009	28.041	4.520	114.492
Kortfristede aktiver	32.476	53.080	118.009	57.150	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.310.506	2.548.874	1.627.242	1.540.560	1.168.313	1.883.159
Langfristede aktiver	2.310.506	2.548.874	1.627.242	1.540.560	0	0
Aktiver	2.342.982	2.601.954	1.745.251	1.597.710	3.074.603	1.997.651

Aktiver

01.07.2023

Passiver

01.07.2023

Årsrapport	2022 01.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 28.08.2020	2018 07.06.2019	2017 19.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.135.004	1.310.664	535.699	381.694	200.157	122.422
Hensatte forpligtelser	266.058	307.863	94.112	68.948	0	0
Langfristet gæld til banker	602.885	675.496	0	0	929.481	1.684.708
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.500	15.500	43.000	27.875	12.500	12.500
Kortfristede forpligtelser	339.035	307.931	366.746	327.941	0	0
Gældsforpligtelser	941.920	983.427	1.115.440	1.147.068	0	0
Forpligtelser	941.920	983.427	1.115.440	1.147.068	0	0
Passiver	2.342.982	2.601.954	1.745.251	1.597.710	3.074.603	1.997.651

Passiver

01.07.2023

Nøgletal

01.07.2023

Årsrapport	2022 01.07.2023	2021 28.06.2022	2020 28.06.2021	2019 28.08.2020	2018 07.06.2019	2017 19.06.2018
Afkastningsgrad	-7,3 %	40,3 %	13,5 %	-6,5 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-15,5 %	59,1 %	28,7 %	-29,2 %	38,8 %	59,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-321,8 %	1.891,4 %	606,4 %	-256,5 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	48,4 %	50,4 %	30,7 %	23,9 %	6,5 %	6,1 %
Likviditetsgrad	9,6 %	17,2 %	32,2 %	17,4 %	Na.	Na.

Resultat

01.07.2023

Gæld

01.07.2023

Årsrapport

01.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Dansk Erhvervs-Udlejning ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med enkelte tilvalg fra klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for bankgæld har selskabet udstedt ejerpantebrev på i alt t.kr. 1.150, der giver pant i grunde og bygninger, hvor den regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 2.300. Selskabet har stillet selvskyldner kaution overfor J.T. Ejendomsinvest ApS's engagement med pengeinstitut.

Beretning

01.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-26

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Dansk Erhvervs-Udlejning ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Mørkøv, den 26. juni 2023 Direktion Jonas Herløv Christiansen Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som på balancedagen udgør tkr. 2. 300. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder foreventet normalindtjening, samt fastsat afkastkrav. Værdiansættelsen tager udgangspunkt i et afkastkrav på 6,0%, idet vores vurdering af ejendomsmarkedet for tilsvarende ejendomme i området, fastsættes til denne værdi. Der kan være væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af afkastkravet. Vi har i tilknytning til noten for investeringsejendommen, angivet i hvilke spænd denne vurdering vil ligge i, under forudsætning af en forøgelse eller nedsætttelse af afkastkravet med 0,5% -point.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Dansk Erhvervs-Udlejning ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje, drive og udleje fast ejendom samt hermed forbundet virksomhed.