Store Nordic Ejendomsselskab ApS - CVR: 38239414

2022, DKK

21.12.2023

Bruttoresultat

1.040'

Primær drift

841'

Årets resultat

275'

Aktiver

20.175'

Kortfristede aktiver

5.477'

Egenkapital

4.266'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

138 %

Resultat

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 28.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.040.178	984.894	632.655	579.238	745.122	639.791	-62.465
Resultat af primær drift	840.989	4.212.292	562.558	497.476	675.387	571.503	-82.817
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.150	0	0	0	0	0	3.411
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-493.598	-525.307	-503.784	-350.572	-333.295	-379.693	378.862
Resultat før skat	390.096	3.904.962	58.774	146.904	342.092	191.810	-458.268
Resultat	274.530	3.766.028	6.944	114.584	320.102	191.810	-458.268
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 28.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	753.854	2.296.470	2.086.206	1.972.109	150.138	63.103	352.853
Likvider	4.723.126	281.672	56.373	1.695.785	469.971	124.330	16.955
Kortfristede aktiver	5.476.980	2.578.142	2.142.579	3.667.894	620.109	187.433	369.808
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	141.911	3.377.116	103.769	25.000	0	0	0
Materielle aktiver	14.556.025	14.430.008	14.160.981	12.804.756	12.410.542	12.327.770	12.396.058
Langfristede aktiver	14.697.936	17.807.124	14.264.750	12.829.756	12.410.542	12.327.770	12.396.058
Aktiver	20.174.916	20.385.266	16.407.329	16.497.650	13.030.651	12.515.203	12.765.866

Aktiver

21.12.2023

Passiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 28.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	4.265.730	3.991.199	225.172	218.228	103.644	-216.458	-408.268
Hensatte forpligtelser	253.500	212.580	106.140	54.310	21.990	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	149.466	2.618	352.221	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.979.001	3.894.191	3.191.036	2.887.000	2.979.602	12.278.809	2.544.469
Gældsforpligtelser	15.655.686	16.181.487	16.076.017	16.225.112	12.905.017	12.731.661	13.174.134
Forpligtelser	15.655.686	16.181.487	16.076.017	16.225.112	12.905.017	12.731.661	13.174.134
Passiver	20.174.916	20.385.266	16.407.329	16.497.650	13.030.651	12.515.203	12.765.866

Passiver

21.12.2023

Nøgletal

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 28.12.2022	2020 10.12.2021	2019 17.12.2020	2018 12.12.2019	2017 18.12.2018	2016 30.11.2017
Afkastningsgrad	4,2 %	20,7 %	3,4 %	3,0 %	5,2 %	4,6 %	-0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,4 %	94,4 %	3,1 %	52,5 %	308,8 %	-88,6 %	112,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,1 %	19,6 %	1,4 %	1,3 %	0,8 %	-1,7 %	-3,2 %
Likviditetsgrad	137,6 %	66,2 %	67,1 %	127,0 %	20,8 %	1,5 %	14,5 %

Resultat

21.12.2023

Gæld

21.12.2023

Årsrapport

21.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 21.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for Store Nordic Ejendomsselskab ApS for 1. juli 2021 - 30. juni 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C. Selskabet har i år ændret regnskabspraksis vedrørende investeringsejendomme i modsætning til tidligere år hvor ejendommen blev indregnet til kostpris. Den ændrede praksis har betydet at årets resultat er forbedret med t. kr. 258, udskudt skat er steget med t. kr. 73 og egenkapitalen er steget med t. kr. 258. Det har ikke været muligt at foretage et pålideligt skøn af praksisændringen primo, hvorfor ændring af sammenligningstallene ikke er indarbejdet.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld er deponeret pantebreve på t.kr. 14.260 med pant i investeringsejendomme til bogført værdi t.kr. 14.330.

Beretning

21.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-20

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 14. 330. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene og en forhøjelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil ændre den samlede dagsværdi med t. kr. – 1. 150. Afkastprocenten svarer til det forrentningskrav, en køber vil stille til ejendommens afkast. Jo højere krav der stilles til afkastet, jo lavere bliver ejendommens dagsværdi alt andet lige.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Store Nordic Ejendomsselskab ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktiviteter har været udlejning af ejendomme.