PH Ejendomme 1 ApS - CVR: 38239171

2023, DKK

29.04.2024

Bruttoresultat

989'

Primær drift

-1.036'

Årets resultat

-1.218'

Aktiver

44.278'

Kortfristede aktiver

12.347'

Egenkapital

22.199'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

161 %

Resultat

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 16.05.2023	2021 04.03.2022	2020 18.03.2021	2019 16.03.2020	2018 04.03.2019	2017 04.04.2018	2016 19.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	989.057	941.989	1.247.966	1.075.356	932.992	998.784	856.359	949.189
Resultat af primær drift	-1.035.943	-1.458.011	3.548.847	3.280.951	0	998.784	2.316.359	3.078.577
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	1.958.937	0	6.000	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-536.291	-474.713	-352.157	-618.037	-433.790	-276.675	-363.864	-316.091
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.572.234	26.213	3.196.690	2.668.914	499.202	722.109	1.952.495	2.762.486
Resultat	-1.217.529	40.259	2.493.420	2.081.757	387.572	563.247	1.509.767	2.154.475
Forslag til udbytte	-4.755.896	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 16.05.2023	2021 04.03.2022	2020 18.03.2021	2019 16.03.2020	2018 04.03.2019	2017 04.04.2018	2016 19.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.792.969	3.266.199	559.733	477.999	47.668	47.668	827.405	646.016
Likvider	9.553.994	10.388	14.479	5.757	39.763	73.669	105.818	0
Kortfristede aktiver	12.346.963	3.276.587	574.212	483.756	87.431	121.337	933.223	646.016
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	31.930.733	54.355.733	58.255.733	55.954.852	52.564.985	38.314.124	27.040.000	25.580.000
Langfristede aktiver	31.930.733	54.355.733	58.255.733	55.954.852	52.564.985	38.314.124	27.040.000	25.580.000
Aktiver	44.277.696	57.632.320	58.829.945	56.438.608	52.652.416	38.435.461	27.973.223	26.226.016

Aktiver

29.04.2024

Passiver

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 16.05.2023	2021 04.03.2022	2020 18.03.2021	2019 16.03.2020	2018 04.03.2019	2017 04.04.2018	2016 19.04.2017
Forslag til udbytte	4.755.896	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	22.199.386	23.416.915	24.994.657	22.501.237	14.295.221	8.907.649	8.344.402	6.834.635
Hensatte forpligtelser	768.069	1.205.164	1.781.090	1.274.896	789.665	789.665	789.665	468.465
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	10.881.680	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.500	12.500	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.645.354	13.957.394	892.558	734.426	4.446.549	12.204.556	2.163.445	2.031.142
Gældsforpligtelser	21.310.241	33.010.241	32.054.198	32.662.475	37.567.530	28.738.147	18.839.156	18.922.916
Forpligtelser	21.310.241	33.010.241	32.054.198	32.662.475	37.567.530	28.738.147	18.839.156	18.922.916
Passiver	44.277.696	57.632.320	58.829.945	56.438.608	52.652.416	38.435.461	27.973.223	26.226.016

Passiver

29.04.2024

Nøgletal

29.04.2024

Årsrapport	2023 29.04.2024	2022 16.05.2023	2021 04.03.2022	2020 18.03.2021	2019 16.03.2020	2018 04.03.2019	2017 04.04.2018	2016 19.04.2017
Afkastningsgrad	-2,3 %	-2,5 %	6,0 %	5,8 %	Na.	2,6 %	8,3 %	11,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-5,5 %	0,2 %	10,0 %	9,3 %	2,7 %	6,3 %	18,1 %	31,5 %
Payout-ratio	-390,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-193,2 %	-307,1 %	1.007,7 %	530,9 %	Na.	361,0 %	636,6 %	974,0 %
Soliditestgrad	50,1 %	40,6 %	42,5 %	39,9 %	27,2 %	23,2 %	29,8 %	26,1 %
Likviditetsgrad	161,5 %	23,5 %	64,3 %	65,9 %	2,0 %	1,0 %	43,1 %	31,8 %

Resultat

29.04.2024

Gæld

29.04.2024

Årsrapport

29.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 29.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PH Ejendomme 1 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på t.kr. 18.898, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 26.006. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 5.211 i ovenstående grunde og bygninger, til sikkerhed for søsterselskabs depositaforpligtelse. Forpligtelsen udgør 0 t.kr. pr. 31.12.2023, da deposita er indbetalt kontant af søsterselskabet i regnskabsåret 2022.

Beretning

29.04.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der henvises til note 1 og 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for PH Ejendomme 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.