CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS - CVR: 38219448

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

5.840'

Primær drift

-26.440'

Årets resultat

-33.946'

Aktiver

287''

Kortfristede aktiver

5.211'

Egenkapital

-22.807'

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

-8 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 29.06.2023	2021 06.07.2022	2020 05.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2016 20.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.839.993	3.872.100	5.889.035	-190.779	-218.623	-152.612	-162.971
Resultat af primær drift	-26.440.007	-10.207.900	853.499	-190.779	-245.786	-152.612	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	33.839	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-6.870.806	-6.867.288	-5.232.848	-428	-624	-477	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-33.276.974	-17.075.188	-4.379.349	-191.207	-246.410	-153.089	-162.971
Resultat	-33.945.708	-18.183.006	-3.415.892	-148.198	-192.200	-119.409	-127.117
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 29.06.2023	2021 06.07.2022	2020 05.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2016 20.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	917.517	1.749.915	2.256.101	441.753	123.744	69.534	35.854
Likvider	4.293.725	3.558.630	6.150.386	11.678	136.554	97.431	43.363
Kortfristede aktiver	5.211.242	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	281.850.000	314.130.000	328.210.000	0	0	0	0
Langfristede aktiver	281.850.000	314.130.000	328.210.000	0	0	0	0
Aktiver	287.061.242	319.438.545	336.616.487	453.431	260.298	166.965	79.217

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 29.06.2023	2021 06.07.2022	2020 05.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2016 20.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-22.806.533	11.139.178	29.322.184	238.076	111.274	53.474	-77.117
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	565.533	386.420	596.338	1.338	1.341	1.341	156.334
Kortfristede forpligtelser	9.550.768	7.982.360	6.977.296	215.355	149.024	113.491	156.334
Gældsforpligtelser	309.867.775	308.299.367	307.294.303	215.355	149.024	113.491	156.334
Forpligtelser	309.867.775	308.299.367	307.294.303	215.355	149.024	113.491	156.334
Passiver	287.061.242	319.438.545	336.616.487	453.431	260.298	166.965	79.217

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 29.06.2023	2021 06.07.2022	2020 05.07.2021	2019 17.08.2020	2018 26.06.2019	2016 20.06.2018
Afkastningsgrad	-9,2 %	-3,2 %	0,3 %	-42,1 %	-94,4 %	-91,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	148,8 %	-163,2 %	-11,6 %	-62,2 %	-172,7 %	-223,3 %	164,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-384,8 %	-148,6 %	16,3 %	-44.574,5 %	-39.388,8 %	-31.994,1 %	Na.
Soliditestgrad	-7,9 %	3,5 %	8,7 %	52,5 %	42,7 %	32,0 %	-97,3 %
Likviditetsgrad	54,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. The Annual Report of CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS for 2023 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class B and certain provisions applying to reporting class C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles used last year.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS. Today the Executive Board have discussed and approved the Annual Report of CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Selskabets formål er: a) direkte at erhverve, eje, besidde, ad-ministrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom. b) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske eller udenlandske virksomheder, hvis formål i henhold til deres vedtægter er følgende: (i) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom (Ejendomsselskaber) og/eller (ii) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske og udenlandske Ejendomsselskaber. Selskabet kan gennemføre transaktioner og forhold, hvis direkte eller indirekte formål er opnåelse af formålet med selskabet. Endvidere kan selskabet inden for sine formålsbestemmelser, på supplerende grundlag foretage følgende: a. ) sælge, eje, besidde og sælge alle former for aktiver, der er påkrævet for at administrere de ovenfor nævnte aktiver, b. ) med henblik på cash management, kan selskabet investere i følgende likvide midler: bankdepoter, pengemarkedsinstrumenter, andele i investeringsfond værdipapirer. The purpose of the company is: a) to acquire, own, manage and sell real estate. b) acquire, own, manage and sell shares and participation in Danish or foreign companies whose purpose according to their articles of association are as follows: i) acquire, own, hold, manage and sell real estate (Property companies) and/or ii) acquiring, owning, possessing, managing and selling shares and participation in Danish and foreign property companies. The company may conduct transactions and relationships whose direct or indirect purpose is to achieve the purpose of the Company. In addition the Company may in its sole discretion, make the following: a. ) sell, own and sell all other assets required to manage the above-mentioned assets; b. ) for the purpose of cash management, the company can invest in the following liquid assets: bank deposita, money market instruments, shares in investment fund securities.