Udlejningsboliger BF 1.1 ApS - CVR: 38170031

2023, DKK

10.07.2024

Bruttoresultat

11.775'

Primær drift

-17.244'

Årets resultat

-24.607'

Aktiver

382''

Kortfristede aktiver

9.106'

Egenkapital

15.807'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

72 %

Resultat

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 02.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 03.06.2019	2016 29.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	11.774.669	11.306.990	48.624.153	2.649.874	14.127.459	-1.650.718	-75.619
Resultat af primær drift	-17.244.456	39.956.230	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	13.061	6.146.668	27.253	34.432	32.587	28.449	15.076
Finansieringsomkostninger	0	0	-11.746.676	-12.032.285	-7.378.887	-27.081	-1.563.930
Andre finansielle omkostninger	-13.091.118	-15.135.719	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-30.322.513	30.967.179	36.904.730	-9.347.979	6.781.159	-1.649.350	-1.624.473
Resultat	-24.606.783	24.130.323	28.458.313	-7.291.422	5.289.302	-1.286.493	-1.267.089
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 02.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 03.06.2019	2016 29.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	4.754.929	8.267.643	3.181.115	2.788.984	1.274.569	1.800.958	2.322.140
Likvider	4.350.665	1.356.975	1.602.786	3.741.744	1.215.860	15.707.339	5.734.739
Kortfristede aktiver	9.105.594	9.624.618	4.783.901	6.530.728	2.490.429	17.508.297	8.056.879
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	373.200.000	402.200.000	374.000.000	333.000.000	339.000.000	222.752.050	98.691.501
Langfristede aktiver	373.200.000	402.200.000	374.000.000	333.000.000	339.000.000	222.752.050	98.691.501
Aktiver	382.305.594	411.824.618	378.783.901	339.530.728	341.490.429	240.260.347	106.748.380

Aktiver

10.07.2024

Passiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 02.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 03.06.2019	2016 29.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.806.692	43.085.053	51.878.936	21.885.320	29.785.720	24.496.418	25.782.911
Hensatte forpligtelser	9.044.267	15.574.501	7.447.037	0	771.616	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	3.505.913	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	377.435	356.863	1.783.521	1.147.549	3.491.485	23.083.903	14.331.220
Kortfristede forpligtelser	12.644.596	8.235.918	11.222.796	11.129.096	241.698.807	157.365.121	29.078.885
Gældsforpligtelser	357.454.635	353.165.064	319.457.928	317.645.408	310.933.093	215.763.929	80.965.469
Forpligtelser	357.454.635	353.165.064	319.457.928	317.645.408	310.933.093	215.763.929	80.965.469
Passiver	382.305.594	411.824.618	378.783.901	339.530.728	341.490.429	240.260.347	106.748.380

Passiver

10.07.2024

Nøgletal

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 09.10.2023	2021 02.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 03.06.2019	2016 29.05.2018
Afkastningsgrad	-4,5 %	9,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-155,7 %	56,0 %	54,9 %	-33,3 %	17,8 %	-5,3 %	-4,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	4,1 %	10,5 %	13,7 %	6,4 %	8,7 %	10,2 %	24,2 %
Likviditetsgrad	72,0 %	116,9 %	42,6 %	58,7 %	1,0 %	11,1 %	27,7 %

Resultat

10.07.2024

Gæld

10.07.2024

Årsrapport

10.07.2024

Nyeste:01.04.2023- 31.03.2024(offentliggjort: 10.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class B enterprises with addition of a few provisions for reporting class C. The accounting policies applied to these financial statements are consistent with those applied last year.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Assets charged and collateralMortgage debt is secured by way of mortgage on properties. The recognised value of the properties amounts to a total of DKK 373,200 thousand.

Beretning

10.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThere is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 23. 3 million. A decrease of the yield with 0. 25% will increase the total fair value by DKK 26. 7 million. The fair value adjustment for the year amounts to a loss of DKK 29 million which relates to change in yield used. .

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Udlejningsboliger BF 1. 1 ApS for the financial year 01. 04. 2023 - 31. 03. 2024.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities. The annual result amounts to a loss of DKK 24. 6 milion, which is not considered satisfactory. The reporting period for the comparison figures represents a period af 15 months.