E/S Farverland 4 ApS - CVR: 38075543

2023, DKK

17.03.2024

Bruttoresultat

5.826'

Primær drift

5.806'

Årets resultat

5.395'

Aktiver

62.970'

Kortfristede aktiver

970'

Egenkapital

41.644'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

17.03.2024

Årsrapport	2023 17.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2016 23.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.826.037	5.916.562	2.693.995	2.617.299	1.429.293	678.416	-847.338
Resultat af primær drift	5.805.517	3.265.722	13.082.023	11.537.516	5.312.334	5.177.402	12.588.774
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.496.915	3.958	258	312.886	76.077	57	3.961
Finansieringsomkostninger	-385.570	-445.005	-522.420	-827.496	-751.283	-653.698	-469.534
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.916.862	2.824.675	12.559.861	11.022.906	4.637.128	4.523.761	12.123.201
Resultat	5.395.078	2.202.615	9.797.015	8.597.867	3.616.959	3.528.518	9.456.015
Forslag til udbytte	0	-1.000.000	0	0	0	0	0

Aktiver

17.03.2024

Årsrapport	2023 17.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2016 23.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	462.029	21.283	2.529.351	781.025	8.162.227	624.847	1.190.325
Likvider	508.029	636.811	938.969	323.774	242.090	371.489	121.630
Kortfristede aktiver	970.058	658.094	3.468.320	1.104.799	8.404.317	996.336	1.311.955
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	62.000.000	62.000.000	63.000.000	51.000.000	42.000.000	38.000.000	28.000.000
Langfristede aktiver	62.000.000	62.000.000	63.000.000	51.000.000	42.000.000	38.000.000	28.000.000
Aktiver	62.970.058	62.658.094	66.468.320	52.104.799	50.404.317	38.996.336	29.311.955

Aktiver

17.03.2024

Passiver

17.03.2024

Årsrapport	2023 17.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2016 23.03.2018
Forslag til udbytte	0	1.000.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	41.644.066	37.248.988	35.046.373	25.249.358	16.651.492	13.034.533	9.506.015
Hensatte forpligtelser	9.887.000	9.736.000	10.005.000	7.545.481	5.435.500	4.094.898	3.201.500
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	275.959	367.568	554.765	415.815	468.104	321.447	1.194.039
Kortfristede forpligtelser	8.715.589	3.497.517	8.837.084	6.662.833	15.518.597	16.810.910	11.558.616
Gældsforpligtelser	11.438.992	15.673.106	21.416.947	19.309.960	28.317.325	21.866.905	16.604.440
Forpligtelser	11.438.992	15.673.106	21.416.947	19.309.960	28.317.325	21.866.905	16.604.440
Passiver	62.970.058	62.658.094	66.468.320	52.104.799	50.404.317	38.996.336	29.311.955

Passiver

17.03.2024

Nøgletal

17.03.2024

Årsrapport	2023 17.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2020 25.04.2021	2019 18.08.2020	2018 02.04.2019	2016 23.03.2018
Afkastningsgrad	9,2 %	5,2 %	19,7 %	22,1 %	10,5 %	13,3 %	42,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,0 %	5,9 %	28,0 %	34,1 %	21,7 %	27,1 %	99,5 %
Payout-ratio	Na.	45,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.505,7 %	733,9 %	2.504,1 %	1.394,3 %	707,1 %	792,0 %	2.681,1 %
Soliditestgrad	66,1 %	59,4 %	52,7 %	48,5 %	33,0 %	33,4 %	32,4 %
Likviditetsgrad	11,1 %	18,8 %	39,2 %	16,6 %	54,2 %	5,9 %	11,4 %

Resultat

17.03.2024

Gæld

17.03.2024

Årsrapport

17.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for E/S Farverland 4 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for det samlede engagement i selskabets pengeinstitut t.kr. 0 er der tinglyst ejerpantebreve nom t.kr. 15.000 i selskabets ejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12 2023 udgør t.kr. 62.000. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser over for moderselskabet og tilknyttede virksomheder Selskabet har afgivet kaution overfor søsterselskabers realkreditbelåning for t.kr. 23.456. Selskabet har herudover afgivet selvskyldnerkaution overfor et søsterselskabs bankgæld, med makimum på t.kr 2.000. Gælden udgør t.kr 0. Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution overfor moderselskabets bankgæld med makimum på t.kr 10.000. Gælden udgør t.kr. 0.

Beretning

17.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er indregnet til dagsværdi på baggrund af en indhentet valuarvurdering. Dagsværdien i valuarvurderingen er beregnet på baggrund af Discounted Cash Flow modellen (DCF). I modellen anvendes diskonteringsfaktor og markedsbaseret forrentningskrav, ligesom der benyttes fremskrivninger over ejendommens cash flow på baggrund af forventede indtægter og udgifter. Der kan være en vis usikkerhed forbundet med fastsættelsen af dagsværdien på ejendommen, idet diskonteringsfaktor, forretningskrav samt fremtidigt cash flow er forbundet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for E/S Farverland 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet aktivitet.