Ejendomsselskabet Nordlandet ApS - CVR: 38029649

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

5.478'

Primær drift

5.430'

Årets resultat

-8.142'

Aktiver

178''

Kortfristede aktiver

3.354'

Egenkapital

43.798'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

89 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 20.03.2023	2021 24.03.2022	2020 22.03.2021	2019 16.03.2020	2018 23.05.2019	2016 16.04.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.478.366	5.806.943	5.226.493	3.597.567	-512.953	-115.361	-51.381
Resultat af primær drift	5.430.366	5.758.943	5.178.493	3.549.567	0	-115.361	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	36.115	0	4.732	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	-800
Andre finansielle omkostninger	-1.404.080	-1.362.787	-1.412.201	-152.437	-6.188	0	0
Resultat før skat	-10.445.991	4.396.156	3.771.024	10.076.669	50.092.182	-115.361	-52.181
Resultat	-8.141.991	3.429.156	2.941.024	7.859.669	39.078.182	-119.248	-48.294
Forslag til udbytte	-3.000.000	-1.700.000	0	0	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 20.03.2023	2021 24.03.2022	2020 22.03.2021	2019 16.03.2020	2018 23.05.2019	2016 16.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	129.447	283.236	89.664	300.357	1.434.180	414.874	712.219
Likvider	3.224.571	1.678.595	0	0	50.167.429	2.164.108	509.225
Kortfristede aktiver	3.354.018	1.961.831	89.664	300.357	51.601.609	2.578.982	1.221.444
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	175.000.000	190.255.392	190.249.486	190.000.000	175.000.000	50.465.146	23.826.561
Langfristede aktiver	175.000.000	190.255.392	190.249.486	190.000.000	175.000.000	50.465.146	23.826.561
Aktiver	178.354.018	192.217.223	190.339.150	190.300.357	226.601.609	53.044.128	25.048.005

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 20.03.2023	2021 24.03.2022	2020 22.03.2021	2019 16.03.2020	2018 23.05.2019	2016 16.04.2018
Forslag til udbytte	3.000.000	1.700.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	43.798.499	53.640.490	50.211.334	47.270.310	39.410.641	332.459	451.706
Hensatte forpligtelser	12.724.000	15.028.000	14.061.000	13.231.000	11.014.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	1.780.339
Leverandører af varer og tjenesteydelser	255.459	275.714	268.071	411.871	1.396.985	7.239.646	215.960
Kortfristede forpligtelser	3.779.608	3.704.229	4.395.396	6.708.892	4.785.895	18.749.929	215.960
Gældsforpligtelser	121.831.519	123.548.733	126.066.816	129.799.047	176.176.968	52.711.669	24.596.299
Forpligtelser	121.831.519	123.548.733	126.066.816	129.799.047	176.176.968	52.711.669	24.596.299
Passiver	178.354.018	192.217.223	190.339.150	190.300.357	226.601.609	53.044.128	25.048.005

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 20.03.2023	2021 24.03.2022	2020 22.03.2021	2019 16.03.2020	2018 23.05.2019	2016 16.04.2018
Afkastningsgrad	3,0 %	3,0 %	2,7 %	1,9 %	Na.	-0,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-18,6 %	6,4 %	5,9 %	16,6 %	99,2 %	-35,9 %	-10,7 %
Payout-ratio	-36,8 %	49,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	24,6 %	27,9 %	26,4 %	24,8 %	17,4 %	0,6 %	1,8 %
Likviditetsgrad	88,7 %	53,0 %	2,0 %	4,5 %	1.078,2 %	13,8 %	565,6 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserRealkreditgæld er sikret ved pant i ejendomme, ved tinglyste realkreditpantebreve på 128.431 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 175.000 t.kr.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkravet er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Ejendomsselskabet Nordlandet ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje, udvikle og udleje ejendommen Tove Ditlevsens Gade 6 m. fl. , 8240 Risskov, samt hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.