Nørrebrogade 122 ApS - CVR: 38013254

2023, DKK

13.05.2024

Bruttoresultat

3.439'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-6.551'

Aktiver

117''

Kortfristede aktiver

438'

Egenkapital

26.854'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2016 30.04.2018
Nettoomsætning	5.126.241	4.895.645	4.740.770	4.100.845	3.639.562	3.779.353	5.278.258
Bruttoresultat	3.438.848	3.244.816	3.552.002	3.136.643	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	0	0	2.646.230	2.605.175	3.261.570
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	17
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.767.340	-734.444	-409.973	-347.080	-301.061	-558.150	-1.161.856
Resultat før skat	-8.399.196	458.126	15.988.681	11.571.312	-972.031	0	0
Resultat	-6.551.373	357.339	12.471.170	9.025.624	-700.920	1.169.161	11.033.203
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2016 30.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	211.237	19.338	183.300	133.369	13.035.829	13.120.698	2.000
Likvider	226.955	2.080.859	544.887	698.569	139.139	166.369	229.308
Kortfristede aktiver	438.192	2.100.197	728.187	831.938	13.174.968	13.287.067	231.308
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	117.040.000	125.470.000	127.000.000	112.690.000	94.516.396	90.149.766	87.449.926
Langfristede aktiver	117.040.000	125.470.000	127.000.000	112.690.000	0	0	0
Aktiver	117.478.192	127.570.197	127.728.187	113.521.938	107.691.364	103.436.833	87.681.234

Aktiver

13.05.2024

Passiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2016 30.04.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	26.854.204	33.405.577	33.048.238	20.577.068	11.551.444	12.252.364	11.083.203
Hensatte forpligtelser	6.573.896	8.229.400	8.444.863	5.201.285	2.620.360	3.098.201	2.925.428
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	54.000.000
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	291.786	409.701	200.984	177.422	2.824.422	175.597	384.001
Kortfristede forpligtelser	18.551.763	20.151.518	20.114.793	21.000.810	26.260.092	19.989.093	19.672.603
Gældsforpligtelser	84.050.092	85.935.220	86.235.086	87.743.585	93.519.560	88.086.268	73.672.603
Forpligtelser	84.050.092	85.935.220	86.235.086	87.743.585	93.519.560	88.086.268	73.672.603
Passiver	117.478.192	127.570.197	127.728.187	113.521.938	107.691.364	103.436.833	87.681.234

Passiver

13.05.2024

Nøgletal

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2019 06.04.2020	2018 26.04.2019	2016 30.04.2018
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	2,5 %	2,5 %	3,7 %
Dækningsgrad	67,1 %	66,3 %	74,9 %	76,5 %	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-127,8 %	7,3 %	263,1 %	220,1 %	-19,3 %	30,9 %	209,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-24,4 %	1,1 %	37,7 %	43,9 %	-6,1 %	9,5 %	99,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	22,9 %	26,2 %	25,9 %	18,1 %	10,7 %	11,8 %	12,6 %
Likviditetsgrad	2,4 %	10,4 %	3,6 %	4,0 %	50,2 %	66,5 %	1,2 %

Resultat

13.05.2024

Gæld

13.05.2024

Årsrapport

13.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebrev nom. 70.093 t.kr. i ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 117.040 t.kr.

Beretning

13.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 117 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktor, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktoren er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 11,3 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Nørrebrogade 122 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at købe, sælge og udvikle fast ejendom, samt derved beslægtede aktiviteter.