Kappa Properties ApS - CVR: 38007564

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

897'

Primær drift

706'

Årets resultat

537'

Aktiver

12.129'

Kortfristede aktiver

784'

Egenkapital

1.515'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 06.05.2022	2020 28.05.2021	2019 26.05.2020	2018 31.05.2019	2017 04.05.2018	2016 29.03.2017
Nettoomsætning						362.107	565.311
Bruttoresultat	897.314	2.514.748	1.637.433	1.290.445	-315.096	0	0
Resultat af primær drift	706.266	2.363.967	727.433	-2.662.486	-2.301.758	3.719.226	865.733
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	263.675	70.930	283	1.072	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-231.010	-578.367	-1.130.274	-1.193.978	-5.866	25.004	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	738.931	10.178.906	-599.640	-13.877.604	-2.307.624	3.744.230	865.733
Resultat	536.931	10.831.972	-538.855	-13.763.488	-2.857.330	2.721.451	675.272
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-15.000.000

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 06.05.2022	2020 28.05.2021	2019 26.05.2020	2018 31.05.2019	2017 04.05.2018	2016 29.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	784.292	655.163	251.975	433.019	240	1.656.980	10.419.429
Likvider	0	0	6.589.640	4.543.581	502.673	1.420.998	6.853.458
Kortfristede aktiver	784.292	655.163	6.841.615	4.976.600	502.913	3.077.978	17.272.887
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.344.446	10.849.219	25.590.000	27.750.000	13.050.000	2.300.000	7.050.000
Langfristede aktiver	11.344.446	10.849.219	25.590.000	27.750.000	13.050.000	2.300.000	7.050.000
Aktiver	12.128.738	11.504.382	32.431.615	32.726.600	13.552.913	5.377.978	24.322.887

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 06.05.2022	2020 28.05.2021	2019 26.05.2020	2018 31.05.2019	2017 04.05.2018	2016 29.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	15.000.000
Egenkapital	1.514.912	977.981	-10.907.755	-10.722.783	-2.466.445	3.890.885	23.375.272
Hensatte forpligtelser	0	0	8.322.376	8.479.176	0	0	0
Langfristet gæld til banker	1.442.711	1.567.140	0	21.404.267	10.041.073	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	41.500	56.192	248.945	310.177	39.016	164.328	611.096
Kortfristede forpligtelser	2.816.998	2.278.380	1.842.137	1.433.266	593.833	1.487.093	801.557
Gældsforpligtelser	10.613.826	10.526.401	35.016.994	34.970.207	16.019.358	1.487.093	947.615
Forpligtelser	10.613.826	10.526.401	35.016.994	34.970.207	16.019.358	1.487.093	947.615
Passiver	12.128.738	11.504.382	32.431.615	32.726.600	13.552.913	5.377.978	24.322.887

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 06.05.2022	2020 28.05.2021	2019 26.05.2020	2018 31.05.2019	2017 04.05.2018	2016 29.03.2017
Afkastningsgrad	5,8 %	20,5 %	2,2 %	-8,1 %	-17,0 %	69,2 %	3,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	751,6 %	119,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	35,4 %	1.107,6 %	4,9 %	128,4 %	115,8 %	69,9 %	2,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	2.221,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	305,7 %	408,7 %	64,4 %	-223,0 %	-39.239,0 %	-14.874,5 %	Na.
Soliditestgrad	12,5 %	8,5 %	-33,6 %	-32,8 %	-18,2 %	72,3 %	96,1 %
Likviditetsgrad	27,8 %	28,8 %	371,4 %	347,2 %	84,7 %	207,0 %	2.154,9 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kappa Properties ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 6.702 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 10.658 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 8.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Derudover ligger ejerpantebrevet til sikkerhed for gæld til pengeinstitut hos Lunderuplund ApS, Bording Erhvervspark ApS, Ølgod Erhvervspark ApS, GlasogFlasker.dk ApS, Lippas Holding ApS og HSV Ejendomme Tistrup ApS. Selskabernes gæld til pengeinstittut udgør pr. 31. december 2022 15.692 tkr.

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Kappa Properties ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af erhvervelse, udlejning og afståelse af fast ejendom i Danmark.