N & S INVEST ApS - CVR: 37973262

2022, DKK

08.06.2023

Bruttoresultat

53.852

Primær drift

53.852

Årets resultat

40.406

Aktiver

590'

Kortfristede aktiver

208'

Egenkapital

178'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 29.06.2020	2018 29.05.2019	2016 11.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	53.852	41.087	27.615	31.812	28.449	18.856
Resultat af primær drift	53.852	41.087	27.615	24.312	16.574	7.637
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.963	-1.608	-1.166	-620	-471	-404
Resultat før skat	51.890	39.479	26.448	23.691	0	0
Resultat	40.406	30.745	20.596	18.477	12.568	5.641
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 29.06.2020	2018 29.05.2019	2016 11.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0
Likvider	207.803	168.238	147.938	134.135	137.653	103.093
Kortfristede aktiver	207.803	168.238	147.938	134.135	137.653	103.093
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	382.016	382.016	382.016	382.016	382.016	382.016
Aktiver	589.819	550.254	529.953	516.150	519.669	485.108

Aktiver

08.06.2023

Passiver

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 29.06.2020	2018 29.05.2019	2016 11.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	178.433	138.028	107.283	86.686	68.209	55.641
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	404.852	406.132	417.015	424.250	446.686	427.876
Forpligtelser	404.852	406.132	417.015	424.250	446.686	427.876
Passiver	589.819	550.254	529.953	516.150	519.669	485.108

Passiver

08.06.2023

Nøgletal

08.06.2023

Årsrapport	2022 08.06.2023	2021 13.06.2022	2020 21.06.2021	2019 29.06.2020	2018 29.05.2019	2016 11.06.2018
Afkastningsgrad	9,1 %	7,5 %	5,2 %	4,7 %	3,2 %	1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	22,6 %	22,3 %	19,2 %	21,3 %	18,4 %	10,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,3 %	25,1 %	20,2 %	16,8 %	13,1 %	11,5 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

08.06.2023

Gæld

08.06.2023

Årsrapport

08.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:Ingen.

Beretning

08.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-06

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar til 31. december 2022for N & S Invest ApS. Årsrapporten, som ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. decem-ber 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn overde aktuelle markedsforhold. På balancedagen er ejendommenes gennemsnitlige afkastprocent vurderet til 10 %på baggrund af ejendommenes nettoresultat.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er udlejning af ejendomme samt ejendomsadministration og hermed beslægtet virksomhed.