Copenhagen Property Apartments ApS - CVR: 37958115

2022, DKK

22.05.2023

Bruttoresultat

1.627'

Primær drift

12.822'

Årets resultat

8.548'

Aktiver

69.411'

Kortfristede aktiver

1.176'

Egenkapital

22.719'

Afkastningsgrad

18 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 21.04.2022	2020 23.06.2021	2019 01.07.2020	2018 07.06.2019	2016 12.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.626.777	926.736	766.911	722.918	664.708	589.615
Resultat af primær drift	12.822.477	2.466.736	1.990.281	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.930	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.861.436	-570.268	-489.776	-486.947	-486.427	-644.659
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	10.962.971	1.896.468	1.500.505	235.971	178.281	-55.044
Resultat	8.548.167	1.476.815	1.167.733	184.057	139.040	-46.712
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 21.04.2022	2020 23.06.2021	2019 01.07.2020	2018 07.06.2019	2016 12.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	191.816	173.627	9.268	128.263	88.266	8.332
Likvider	983.891	569.673	603.534	263.082	119.143	0
Kortfristede aktiver	1.175.707	743.300	612.802	391.345	207.409	8.332
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	68.235.000	57.039.300	21.005.000	19.781.630	19.781.630	19.781.630
Langfristede aktiver	68.235.000	57.039.300	21.005.000	19.781.630	19.781.630	19.781.630
Aktiver	69.410.707	57.782.600	21.617.802	20.172.975	19.989.039	19.789.962

Aktiver

22.05.2023

Passiver

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 21.04.2022	2020 23.06.2021	2019 01.07.2020	2018 07.06.2019	2016 12.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	22.719.100	14.170.933	6.094.118	4.926.385	90.000	4.513.288
Hensatte forpligtelser	2.817.764	607.941	269.141	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.424	21.689	0	16.877	0	1.713
Kortfristede forpligtelser	13.471.306	12.322.288	221.945	215.400	221.643	162.944
Gældsforpligtelser	43.873.843	43.003.726	15.254.543	15.246.590	15.246.711	15.186.674
Forpligtelser	43.873.843	43.003.726	15.254.543	15.246.590	15.246.711	15.186.674
Passiver	69.410.707	57.782.600	21.617.802	20.172.975	19.989.039	19.789.962

Passiver

22.05.2023

Nøgletal

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 21.04.2022	2020 23.06.2021	2019 01.07.2020	2018 07.06.2019	2016 12.06.2018
Afkastningsgrad	18,5 %	4,3 %	9,2 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	37,6 %	10,4 %	19,2 %	3,7 %	154,5 %	-1,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	688,8 %	432,6 %	406,4 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,7 %	24,5 %	28,2 %	24,4 %	0,5 %	22,8 %
Likviditetsgrad	8,7 %	6,0 %	276,1 %	181,7 %	93,6 %	5,1 %

Resultat

22.05.2023

Gæld

22.05.2023

Årsrapport

22.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Copenhagen Property Apartments ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

22.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets ejerlejligheder værdiansættes til dagsværdi og værdiansættelsen er afledt heraf behæftet med usikkerhed. Dagsværdien er fastsat til ca. 55 t. kr. pr. kvm. Selskabets investeringsejendomme er værdiansat på basis af et afkast på 2,9% i gennemsnit.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Copenhagen Property Apartments ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens formål er at eje og renovere ejendomme tillige med ejendomsadministration og hertil beslægtet virksomhed.