K/S Toldboden 1, 4A - CVR: 37879142

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

502'

Primær drift

212'

Årets resultat

174'

Aktiver

7.515'

Kortfristede aktiver

45.456

Egenkapital

2.789'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 09.06.2023	2021 04.03.2022	2020 05.02.2021	2019 13.02.2020	2018 07.02.2019	2016 14.02.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	502.137	493.340	484.207	478.328	471.193	462.967	578.439
Resultat af primær drift	212.137	493.340	599.776	592.421	652.301	462.967	578.439
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	33	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-38.231	-44.265	-48.801	-147.577	-111.505	-133.948	-277.683
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	173.939	449.075	550.975	444.844	540.796	329.019	300.756
Resultat	173.939	449.075	550.975	444.844	540.796	329.019	300.756
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 09.06.2023	2021 04.03.2022	2020 05.02.2021	2019 13.02.2020	2018 07.02.2019	2016 14.02.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6	6	6	0	0	0	0
Likvider	45.450	17.172	258.765	266.705	130.372	148.313	2.038
Kortfristede aktiver	45.456	17.178	258.771	266.705	130.372	148.313	2.038
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.470.000	7.760.000	7.760.000	7.644.431	7.530.338	7.349.230	7.349.230
Langfristede aktiver	7.470.000	7.760.000	7.760.000	7.644.431	7.530.338	7.349.230	7.349.230
Aktiver	7.515.456	7.777.178	8.018.771	7.911.136	7.660.710	7.497.543	7.351.268

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 09.06.2023	2021 04.03.2022	2020 05.02.2021	2019 13.02.2020	2018 07.02.2019	2016 14.02.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.789.404	2.615.465	2.166.390	1.615.415	1.170.571	629.775	300.756
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.822.546	2.895.605	3.224.099	3.305.910	3.093.594	3.283.378	3.282.435
Gældsforpligtelser	4.726.052	5.161.713	5.852.381	6.295.721	6.490.139	6.867.768	7.050.512
Forpligtelser	4.726.052	5.161.713	5.852.381	6.295.721	6.490.139	6.867.768	7.050.512
Passiver	7.515.456	7.777.178	8.018.771	7.911.136	7.660.710	7.497.543	7.351.268

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 09.06.2023	2021 04.03.2022	2020 05.02.2021	2019 13.02.2020	2018 07.02.2019	2016 14.02.2018
Afkastningsgrad	2,8 %	6,3 %	7,5 %	7,5 %	8,5 %	6,2 %	7,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,2 %	17,2 %	25,4 %	27,5 %	46,2 %	52,2 %	100,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	554,9 %	1.114,5 %	1.229,0 %	401,4 %	585,0 %	345,6 %	208,3 %
Soliditestgrad	37,1 %	33,6 %	27,0 %	20,4 %	15,3 %	8,4 %	4,1 %
Likviditetsgrad	1,6 %	0,6 %	8,0 %	8,1 %	4,2 %	4,5 %	0,1 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Toldboden 1, 4A er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.324 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 7.470 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 40 t.kr. til sikkerhed for Ejerforening. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-04

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for K/S Toldboden 1, 4A.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at eje og drive ejerlejlighed nr. 7, beliggende Toldboden 1, 4A, 8800 Viborg.