Greenspruce Valby Propco ApS - CVR: 37870501

2022, DKK

11.12.2023

Bruttoresultat

6.998'

Primær drift

6.403'

Årets resultat

-15.700'

Aktiver

272''

Kortfristede aktiver

12.629'

Egenkapital

91.450'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

129 %

Resultat

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 27.01.2023	2020 06.12.2021	2019 21.04.2020	2018 16.04.2019	2017 18.04.2018	2016 26.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.998.116	6.545.349	5.667.136	-11.768	-22.548	-3.000	-3.500
Resultat af primær drift	6.403.116	5.950.349	0	0	-22.548	-3.000	-3.500
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.615.608	15.281.351	0	0	1	0	0
Finansieringsomkostninger	-5.367.820	-3.976.837	-5.563.453	0	0	0	9
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	1	0	-192	0
Resultat før skat	-20.549.096	45.854.863	35.485.393	-11.767	-22.547	-3.192	-3.509
Resultat	-15.699.681	36.598.789	27.678.607	-9.036	-17.815	-2.404	-2.737
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 27.01.2023	2020 06.12.2021	2019 21.04.2020	2018 16.04.2019	2017 18.04.2018	2016 26.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	20.917.400	176.416	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.471.768	920.877	464.121	50.845.807	407.153	788	772
Likvider	11.157.048	7.487.323	8.921.061	2.334.142	550.953	46.196	49.991
Kortfristede aktiver	12.628.816	8.408.200	9.385.182	53.179.949	21.875.506	223.400	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	235.900.000	20.677.127	0	0	0
Langfristede aktiver	259.245.468	282.764.587	241.000.000	20.677.127	0	0	0
Aktiver	271.874.284	291.172.787	250.385.182	73.857.076	21.875.506	223.400	50.763

Aktiver

11.12.2023

Passiver

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 27.01.2023	2020 06.12.2021	2019 21.04.2020	2018 16.04.2019	2017 18.04.2018	2016 26.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	91.449.938	107.149.619	62.431.399	1.005.248	1.014.284	44.859	47.263
Hensatte forpligtelser	8.207.757	14.232.256	8.793.237	744.886	431.186	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.449.108	575	318.426	6.930	568.873	19.268	3.500
Kortfristede forpligtelser	9.792.892	6.118.357	11.756.687	72.106.942	20.430.036	178.541	3.500
Gældsforpligtelser	172.216.589	169.790.912	179.160.546	72.106.942	20.430.036	178.541	3.500
Forpligtelser	172.216.589	169.790.912	179.160.546	72.106.942	20.430.036	178.541	3.500
Passiver	271.874.284	291.172.787	250.385.182	73.857.076	21.875.506	223.400	50.763

Passiver

11.12.2023

Nøgletal

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 27.01.2023	2020 06.12.2021	2019 21.04.2020	2018 16.04.2019	2017 18.04.2018	2016 26.04.2017
Afkastningsgrad	2,4 %	2,0 %	Na.	Na.	-0,1 %	-1,3 %	-6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-17,2 %	34,2 %	44,3 %	-0,9 %	-1,8 %	-5,4 %	-5,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	119,3 %	149,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	38.888,9 %
Soliditestgrad	33,6 %	36,8 %	24,9 %	1,4 %	4,6 %	20,1 %	93,1 %
Likviditetsgrad	129,0 %	137,4 %	79,8 %	73,8 %	107,1 %	125,1 %	Na.

Resultat

11.12.2023

Gæld

11.12.2023

Årsrapport

11.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 11.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:The annual report of Greenspruce Valby Propco ApS for 2021/22 has been prepared in accordance with the provisions applying to reporting class B entities under the Danish Financial Statements Act with opt-in from higher reporting classes.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:As collateral for its mortgage debt, DKK 82,290 thousand, the Company has provided collateral in investment properties with a carrying amount of DKK 239,300 thousand at 30 June 2023.

Beretning

11.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:The Company's investment properties are measured at fair value using the discounted cash flow (DCF) method. The properties fair value is estimated using explicit assumptions about the risks and yields that is subject to material accounting estimates where fair value could deviate from the actual value of the investment properties.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today discussed and approved the annual report of Greenspruce Valby Propco ApS for the financial year 1 July 2022 – 30 June 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:The purpose of the Company is to conduct business within property development as well as related activities.