Danmarksgade 63, Frederikshavn ApS - CVR: 37867527

2022, DKK

16.02.2023

Bruttoresultat

887'

Primær drift

887'

Årets resultat

342'

Aktiver

21.108'

Kortfristede aktiver

18.216

Egenkapital

1.173'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

16.02.2023

Årsrapport	2022 16.02.2023	2021 07.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2016 19.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	886.859	824.026	881.824	2.606.364	2.136.432	4.058.005
Resultat af primær drift	886.859	-785.974	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.589	0	20	194.595	190.000	393.753
Finansieringsomkostninger	-450.986	-292.012	-306.374	-2.246.260	-2.218.888	-3.408.645
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	438.462	-1.077.986	575.470	554.699	107.544	1.043.113
Resultat	342.000	-840.829	448.867	432.663	82.755	813.641
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.02.2023

Årsrapport	2022 16.02.2023	2021 07.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2016 19.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	18.216	42.687	20.774	1.110.489	5.112.603	4.755.491
Likvider	0	0	0	0	789.625	2.858.642
Kortfristede aktiver	18.216	42.687	20.774	1.110.489	5.902.228	7.614.133
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	54.379	54.379
Materielle aktiver	21.090.000	21.090.000	22.700.000	22.700.000	23.100.000	23.800.000
Langfristede aktiver	21.090.000	21.090.000	22.700.000	22.700.000	23.154.379	23.854.379
Aktiver	21.108.216	21.132.687	22.720.774	23.810.489	29.056.607	31.468.512

Aktiver

16.02.2023

Passiver

16.02.2023

Årsrapport	2022 16.02.2023	2021 07.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2016 19.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.173.288	831.289	1.672.118	1.223.251	4.454.396	4.371.641
Hensatte forpligtelser	72.930	124.045	320.520	724.743	2.706.630	4.610.876
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	56.457	19.477
Kortfristede forpligtelser	2.270.121	2.123.564	2.008.877	3.473.239	1.670.705	2.214.998
Gældsforpligtelser	19.861.998	20.177.353	20.728.136	21.862.495	21.895.581	22.485.995
Forpligtelser	19.861.998	20.177.353	20.728.136	21.862.495	21.895.581	22.485.995
Passiver	21.108.216	21.132.687	22.720.774	23.810.489	29.056.607	31.468.512

Passiver

16.02.2023

Nøgletal

16.02.2023

Årsrapport	2022 16.02.2023	2021 07.03.2022	2020 02.02.2021	2019 05.08.2020	2018 28.05.2019	2016 19.06.2018
Afkastningsgrad	4,2 %	-3,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	29,1 %	-101,1 %	26,8 %	35,4 %	1,9 %	18,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	196,6 %	-269,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,6 %	3,9 %	7,4 %	5,1 %	15,3 %	13,9 %
Likviditetsgrad	0,8 %	2,0 %	1,0 %	32,0 %	353,3 %	343,8 %

Resultat

16.02.2023

Gæld

16.02.2023

Årsrapport

16.02.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 16.02.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Danmarksgade 63, Frederikshavn ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 17.577 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 21.090 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 5.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt øvrige materielle anlægsaktiver, til en samlet regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2021 på tkr. 21.090.

Beretning

16.02.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling I selskabet foretages måling af ejendommen med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der karakteriseres som værende enkeltstående begivenheder. Med udgangspunkt heri anvendes den afkastbaserede værdiansættelsesmetode, da ledelsen anser denne som den mest velegnede. Såfremt ejendommen skal realiseres inden for en kort tidsperiode vil der knytte sig væsentlige usikkerhedsmomenter til værdifastsættelsen af ejendommen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Danmarksgade 63, Frederikshavn ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er investering og dermed beslægtet virksomhed samt at eje kapitalandele i andre selskaber.