OAK BOLIG I DS3 ApS - CVR: 37860530

2023, DKK

09.04.2024

Bruttoresultat

952'

Primær drift

1.902'

Årets resultat

1.241'

Aktiver

26.633'

Kortfristede aktiver

1.330'

Egenkapital

9.730'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

141 %

Resultat

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2016 27.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	951.902	973.715	922.996	1.044.673	855.997	904.021	868.961
Resultat af primær drift	1.901.902	-552.285	3.742.196	2.544.425	2.160.997	1.240.617	829.337
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	22.232	8.704	0	0	0	0	18.687
Finansieringsomkostninger	-333.691	-272.790	-116.365	0	-119.686	-767.689	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-124.501	0	0	-210.002
Resultat før skat	1.590.443	-816.371	3.625.831	2.419.924	2.041.311	472.928	4.735.257
Resultat	1.240.545	-636.776	2.828.145	1.887.541	1.587.545	364.623	3.693.319
Forslag til udbytte	0	0	-5.000.000	-1.900.000	0	0	0

Aktiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2016 27.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.129.704	23.051	5.096.220	9.489	23.823	69.649	20.262
Likvider	200.164	1.134.624	601.198	2.387.858	2.114.527	1.254.901	174.111
Kortfristede aktiver	1.329.868	0	0	2.397.347	2.138.350	1.324.550	194.373
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	25.303.239	24.353.239	25.879.239	23.060.039	21.342.757	19.892.040	19.462.039
Langfristede aktiver	25.303.239	24.353.239	25.879.239	23.060.039	21.342.757	19.892.040	19.462.039
Aktiver	26.633.107	25.510.914	31.576.657	25.457.386	23.481.107	21.216.590	19.656.412

Aktiver

09.04.2024

Passiver

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2016 27.03.2018
Forslag til udbytte	0	0	5.000.000	1.900.000	0	0	0
Egenkapital	9.729.924	8.489.378	14.126.154	13.198.009	11.310.468	9.722.922	3.743.319
Hensatte forpligtelser	2.292.679	2.070.202	2.392.650	1.757.819	1.414.642	1.084.358	977.817
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	76.087	47.649	37.251	24.000	262.901	24.273	0
Kortfristede forpligtelser	945.352	996.067	881.061	985.360	650.798	193.783	1.062.005
Gældsforpligtelser	14.610.504	14.951.334	15.057.853	10.501.558	10.755.997	10.409.310	14.935.276
Forpligtelser	14.610.504	14.951.334	15.057.853	10.501.558	10.755.997	10.409.310	14.935.276
Passiver	26.633.107	25.510.914	31.576.657	25.457.386	23.481.107	21.216.590	19.656.412

Passiver

09.04.2024

Nøgletal

09.04.2024

Årsrapport	2023 09.04.2024	2022 30.03.2023	2021 28.04.2022	2020 08.04.2021	2019 30.03.2020	2018 28.02.2019	2016 27.03.2018
Afkastningsgrad	7,1 %	-2,2 %	11,9 %	10,0 %	9,2 %	5,8 %	4,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,7 %	-7,5 %	20,0 %	14,3 %	14,0 %	3,8 %	98,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	176,8 %	100,7 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	570,0 %	-202,5 %	3.215,9 %	Na.	1.805,6 %	161,6 %	Na.
Soliditestgrad	36,5 %	33,3 %	44,7 %	51,8 %	48,2 %	45,8 %	19,0 %
Likviditetsgrad	140,7 %	Na.	Na.	243,3 %	328,6 %	683,5 %	18,3 %

Resultat

09.04.2024

Gæld

09.04.2024

Årsrapport

09.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 09.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for OAK BOLIG I DS3 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

09.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for OAK BOLIG I DS3 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.